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Créer ta SCI ou ta SASU immobilière avec LegalPlace (🎁 -15 % avec le code XAVIER15) : https://c3po.link/QyVDcsKFbw Gérer ta compta immobilière avec LegalPlace (🎁 -15 % avec le code XAVIER15 ) : https://c3po.link/QgNrfqCysF 🎁 -15 % avec le code XAVIER15 sur toutes les services Tu veux investir dans l’immobilier, mais tu ne sais pas s’il faut choisir une SCI ou une SASU ? Tu as entendu partout que la SCI était la meilleure option ? 🛑 Ce n’est pas toujours vrai. Dans cette vidéo, je t’explique le comparatif complet entre SCI et SASU immobilière, avec des cas concrets, des simulations fiscales et les erreurs que 90 % des investisseurs font sans le savoir. Je suis Xavier de Labarrière, expert-comptable chez ComptaPlace, et je t’explique : • La logique patrimoniale vs la logique entrepreneuriale • Les avantages fiscaux réels (amortissement, flat tax, IS, IR…) • Les impacts à la revente et sur la plus-value immobilière • Les stratégies de transmission, succession et dividendes • Et comment créer ta SCI ou ta SASU sans erreur avec LegalPlace Chapitrage: 00:00 – L’erreur que 90 % des investisseurs font 01:10 – SCI vs SASU : deux logiques opposées 2:56 – SCI vs SASU : le Match Fiscal (IS ou IR, comparatif, Cas concrets) 12:19 – Comment créer ta SCI ou ta SASU 13:52 – Conclusion : quel statut choisir selon ton objectif Guides complémentaires LegalPlace : https://c3po.link/QzbwTvrqdx • Créer une SCI – Guide complet 2025 • Créer une SASU immobilière • SCI à l’IS ou à l’IR ? • Comparatif SCI vs SASU • Fiscalité de l’immobilier professionnel 📱 Suis LegalPlace sur les réseaux : Instagram : / legalplace.fr LinkedIn : / legalplace #legalplace #sci #sasuimmobilière #xavierdelabarriere #fiscaliteimmobiliere #investissementlocatif #sciis #sciir #comparatiffiscal #plusvalueimmobiliere #dividendes #patrimoine #succession #creationentreprise #statutjuridique #locationmeublée #achatrevente #societeimmobiliere #legal