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[생생경제] '불패' 강남 집값 하락? "본 게임 시작도 안했다, 李대통령 의지가 '트리거'"

'불패' 강남 집값 하락? "본 게임 시작도 안했다, 李대통령 의지가 '트리거'" [채상욱 커넥티드그라운드 대표] 대통령 포스팅 이후, 연 30% 급등하던 서울아파트 값 하락세 전환 "아직 본 게임은 시작 안했다" "대통령 의지가, '트리거'됐다" 단순히 강남 집값 잡겠다 아닌, 수도권 일극주의 타파 서울 주택공급 부족 원인, 임대수익률 2% 대비 대출이자 4%? 그 어떤 민간 사업자도 서울에 집 짓기 어려워 6월 지방선거 후, 서울 공급문제 해소 여부 결정될 듯..국회 조세소위원장 바뀌는 9월 이후, 세법개정 이뤄질 것 5월9일 이후라도 일시적 2주택자 200만 가구 물량은 중과 부담없이 시장에 나올 것 [김인만 김인만부동산경제연구소장] 오버슈팅된 한강벨트 위주로 일부 하락 전환, 은평·구로·강서 등은 영향없어..고가 vs 중저가 구분해서 볼 필요 "갑자기 웬 세일?" 매도자·매수자 모두 서울 집값 떨어진다고 생각지는 않아.."덜 부자집을 더 부자가 사는 상황" 李대통령 개입 없었다면 설 이후 집값 더 상승했을 것..상승 흐름 꺾었다는 점은 긍정 평가 보유세 거래세 동시 올리는 정책은 盧·文정권과 똑같아..5.9이후 과거 정부와 다른 정책 나온다면 하향 안정화될 가능성도 5월9일 이후, 급매물로 인한 강남 집값 단기 조정도 '올스톱'될 것..82.5% 중과세율 때문에 다주택자 못 팔고, 대출 2억 제한으로 사지도 못해 □ 진행 : 조태현 기자 □ 출연 : 채상욱 커넥티드그라운드 대표, 김인만 김인만부동산경제연구소장 □ 방송일시 : 2026년 2월 26일 목요일 #서울아파트 #강남3구 #부동산 #이재명 #앙도세 #다주택자 #김인만 #채상욱 #채부심 #채국장 #생생경제 #ytn #ytn라디오 YTN FM 94.5MHz 생생하고 재미있는 방송, 상생하며 따뜻한 방송 최고의 입담이 쉽게 풀어주는 뉴스와 친절한 설명이 있는 YTN 라디오 생생경제 --------------------------------------------------------------------------------- 구독과 알람을 설정하시면 YTN라디오의 더 많은 프로그램을 보실 수 있습니다. 많은 댓글과 좋아요 부탁드립니다. ●라이브 방송 안내 YTN라디오 생생경제 (월-금) 9:10 ~ 10:00 ●YTN라디오 유튜브 구독 https://bit.ly/2N9iY9x ●YTN라디오 모바일 앱 (Android) https://bit.ly/3rx4mQp (IOS) https://apple.co/2LsEOV6 ●제보 및 의견 ▶문자 0945 (짧은 문자 50원＆긴 문자 100원) [저작권자(c) YTN radio 무단전재, 재배포 및 AI 데이터 활용 금지]