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TERRENO EN VENTA A 10 MINUTOS DE ANTIGUA GUATEMALA, SAN PEDRO LAS HUERTAS | ID: TVF242

TEL: +502 7720-3501 -WhatsApp: +502 7832-2660 | US$115,000 ID: TVF242 https://wa.me/message/767UMXH7KSHRC1 Click en el siguiente link para visitar nuestra página web: https://www.quick-realestate.com Click en el siguiente link para más información de este terreno: https://www.quick-realestate.com/prop... TERRENO EN VENTA A 10 MINUTOS DE ANTIGUA GUATEMALA, CONDOMINIO ALTOS DE LAS HUERTAS, SAN PEDRO LAS HUERTAS HUERTA DEL SOL UBICACIÓN Vivir en Antigua Guatemala es una realidad desde este terreno a solo 10 min. del centro histórico, situado en el área de San Pedro Las Huertas. Esta ubicación nos permite disfrutar de la esencia de una comunidad auténtica, famosa por su plaza central y su arquitectura histórica. Encontraremos este terreno dentro del Condominio Altos de las Huertas, estando a la cercanía de mercados locales, ferreterías y tiendas de conveniencia que facilitan el día a día. AMENIDADES El condominio ofrece un ambiente seguro y ordenado para que disfrutes de tu inversión con total tranquilidad: Garita de seguridad con control de acceso peatonal y vehicular las 24 horas. Muro perimetral en todo el proyecto que brinda privacidad a los residentes. Calles empedradas que conservan el estilo colonial de la región. Áreas verdes comunales para disfrutar del aire puro y el entorno natural. Instalaciones para servicios básicos listas para ser conectadas al iniciar tu obra. CARACTERISTICAS Sus dimensiones permiten proyectar un hogar con garaje, áreas sociales integradas y dormitorios que aprovechen la luz natural, siendo así un espacio ideal para una construcción que incluya un patio central o una terraza con vistas al volcán de Agua. Este terreno cuenta con una topografía nivelada, lo que simplifica los costos de cimentación y construcción. Sus especificaciones son: 9 metros de frente por 16 metros de fondo, haciendo un área total de 144m² (equivalentes a 206.08 varas²). GASTOS E IMPUESTOS Cuota de mantenimiento: US$78 - GTQ600 (incluye agua y mantenimiento de las zonas comunes.) IUSI: US$155 - GT1,193.50 Gastos de cierre: USD$115,000 + impuestos. ¿POR QUÉ ES UNA BUENA OPCIÓN PARA INVERTIR? Este terreno en San Pedro Las Huertas es una excelente oportunidad por su precio altamente competitivo. Encontraremos aquí la oportunidad de construir a nuestro gusto en un sector que ha mantenido una plusvalía constante por su cercanía a Antigua. Disfrutaremos de la tranquilidad de una aldea tradicional pero con la seguridad de un condominio cerrado, asegurando un retorno de inversión sólido ya sea para uso residencial o para una futura venta de casa terminada. ¿Estás listo para conocer el lugar donde construirás tu futuro en San Pedro Las Huertas? ¡Contáctanos hoy mismo para agendar tu visita a los teléfonos +502 7720-3501 - WhatsApp: +502 7832-2660! 🇺🇸 LOT FOR SALE 10 MINUTES FROM ANTIGUA GUATEMALA, IN CONDOMINIO ALTOS DE LAS HUERTAS, SAN PEDRO LAS HUERTAS HUERTA DEL SOL LOCATION Living in Antigua Guatemala is a reality from this lot for sale, just 10 minutes from the historic center, located in San Pedro Las Huertas area. This location allows us to enjoy the essence of an authentic community, famous for its central square and historic architecture. This plot is located within the Altos de las Huertas Condominium, close to local markets, hardware stores, and convenience stores that make everyday life easier. AMENITIES The condominium offers a safe and orderly environment so you can enjoy your investment with complete peace of mind: Security gate with 24-hour pedestrian and vehicle access control. Perimeter wall around the entire project that provides privacy for residents. Cobblestone streets that preserve the colonial style of the region. Communal green areas to enjoy the fresh air and natural surroundings. Basic service installations ready to be connected when you start your construction. CHARACTERISTICS Its dimensions allow you to design a home with a garage, integrated social areas, and bedrooms that take advantage of natural light, making it an ideal space for a construction that includes a central courtyard or a terrace with views of the Agua volcano. This lot has a level topography, which simplifies foundation and construction costs. Its specifications are: 29.53 ft. Front by 52.49 ft. Deep, making a total land area of 472.44 sq. ft. EXPENSES AND TAXES Maintenance fee: US$78 - GTQ600 (includes water and maintenance of common areas). IUSI: US$155 - GT1,193.50 Closing costs: US$115,000 + taxes. Contact us today to schedule your visit at +502 7720-3501 - WhatsApp: +502 7832-2660!