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[앵커] 정부가 주택담보대출을 최대 6억원으로 제한하는 등 초강수 대출 규제 정책을 발표하면서, 과열됐던 부동산 시장 분위기는 당분간 숨고르기 양상을 보일 것으로 예상됩니다. 정부는 필요시 규제 지역을 추가로 지정하는 방안 등도 검토할 계획입니다. 정다미 기자입니다. [기자] 정부의 '고강도 대출 규제'에 부동산 시장은 바로 들썩였습니다. [서울 마포구 공인중개사] "이제 대출(규제)가 28일부터 시행이 되잖아요. 그래서 오늘(27일) 계약서 쓰는 사람들이 많죠. 다시 날짜를 잡아서." [서울 송파구 공인중개사] "집 사는 것도 다 심리거든요. 똑같은 물건 놔두고 금액 부르고. (집값이)떨어질 것 같은 분위기 같아요. (그동안) 많이 올랐죠. 조정해야죠 뭐." 전문가들은 이재명 정부의 첫 번째 부동산 대책이 토지거래허가구역 지정과 비교할만큼 강력한 대책이라고 평가했습니다. 또 거래량과 집값 상승 폭이 줄어드는 등 과열된 부동산 시장이 당분간 진정될 것으로 전망했습니다. [박원갑 KB국민은행 부동산수석전문위원] "이번 대책은 최근 과열 양상을 띄고 있는 강남권과 한강벨트 주택시장을 타깃으로 한 고강도 대출 규제로 볼 수 있는데요. 이번 대책으로 수요가 좀 줄어들면서 단기 조정 양상을 띄지 않을까 생각이 됩니다." 다만 서울 외곽 지역에 풍선효과가 나타나거나, 저소득 실수요자들의 주택 구입 통로가 막히는 등의 부작용이 나타날 수 있다는 우려도 있습니다. [양지영 신한 프리미어 패스파인더 전문위원] "DSR(총부채원리금상환비율) 규제는 그대로잖아요. 그런데 대출 한도는 6억 원으로 제한됐기 때문에 저소득층 입장에서는 한도까지 접근도어렵고 기회도 줄어드는 거잖아요. 반면에 자산이 넉넉한 사람들의 경우 6억 원 한도 모두 활용할 수 있고" 정부는 필요시 규제 지역을 추가로 지정하고, 공급 대책도 곧 내놓겠다는방침입니다. 연합뉴스TV 정다미입니다. [영상취재 박태범] [영상편집 김찬] ▣ 연합뉴스TV 두번째 채널 '연유티' 구독하기 https://bit.ly/3yZBQfA ▣ 연합뉴스TV 유튜브 채널 구독 https://goo.gl/VuCJMi ▣ 대한민국 뉴스의 시작 연합뉴스TV / Yonhap News TV http://www.yonhapnewstv.co.kr/