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Chácara em Águas Mornas à venda. 3.7 hectares

Propriedade rural com 3,7 hectares localizada em Águas Mornas, em um vale de topografia ondulada, com excelente acesso e proximidade da BR-282. Distante aproximadamente 45 km de Florianópolis, une facilidade logística e contato direto com a natureza. A área conta com casa principal em alvenaria, bem implantada no terreno, com 3 dormitórios, sendo 1 suíte, pé-direito alto, sala e cozinha integradas e vista aberta para as montanhas, apreciável diretamente dos ambientes internos. Uma construção funcional, luminosa e com boa relação entre espaço, conforto e paisagem. Complementam a estrutura: Cabana de madeira simples, já edificada, necessitando apenas de acabamentos; Garagem coberta com espaço de festas, churrasqueira, fogão a lenha e defumador. rancho de ferramentas. Estufa para produção de cogumelos orgânicos em tora, ideal para uso próprio ou produção em pequena escala; Áreas definidas para horta e galinheiro. A maior parte do terreno é composta por mata nativa preservada, garantindo privacidade, biodiversidade e uma sensação real de imersão natural. Como diferencial adicional, a propriedade faz divisa com uma ampla área de mata nativa vizinha, onde há cachoeiras com acesso liberado ao proprietário, ampliando ainda mais o potencial de uso e contemplação do local. Imóvel com escritura pública, acesso facilitado e vocação clara para quem busca tranquilidade, natureza e autenticidade, sem abrir mão de localização estratégica. R$999.000 ______________________________________ +55 (48) 98471-0464 terrasprosperas@gmail.com ______________________________________ #chácara #imoveisavenda #imóveisrurais #santacatariana #sitio #sitioavenda #terrasprosperas #brasil #chácaraavenda #casadecampo #rancho