청주상가주택매매 🌟 2억 인하, 대지 138평 대형 테라스, 최고급 퀄리티, 월 최대 1300만 수익 가능한 율량동 상가주택매매 скачать в хорошем качестве

청주상가주택매매 🌟 2억 인하, 대지 138평 대형 테라스, 최고급 퀄리티, 월 최대 1300만 수익 가능한 율량동 상가주택매매

No.283 문의 010-7663-5432 이번 소개 매물은 청주시 율량동에 위치한 신축 상가주택입니다. 대지 138평의 초대형 정통 상가주택입니다. 일렬 주차 13대 가능하며, 뛰어난 입지 접근성으로 공실 리스크가 최소화된 집입니다. 4층 규모로써 월 최대 1,300만원까지의 수익이 가능한 건물이며 든든한 노후를 보장받을 수 있는 수익형 부동산입니다. 자세한 내용은 영상 참고하시기 바랍니다. [수익률] 매매가: 26억 5천 융자: 11억 천만원 보증금: 6.6억억 실투자금(인수금) : 8.8억 (조율 가능) 월 수익 약 1036만 (모두 월세 時 최대 1300만) → 이제 공제후 순익 527만원(금리 5.5% 기준) 년간 순수익: 6,327만원 절충 후 예상 수익률 8% 이상 [매물 개요] 면적: 대지 457.5㎡ (138 p) / 연면적: 706.8㎡(214 p) 거래형태 : 매매 가격: 26.5억 총 층수 : 4층 중개대상물 종류: 단독주택(근린생활시설, 다가구) 방향 : 남동향(안방) 사용승인일: 2023.1.27 지역: 제2종일반주거지역 난방: 도시가스 입주일자: 즉시 방, 욕실수: 방 19, 욕실18 주차대수: 13 관리비: 약 50~60만원 (인터넷, 수도, 청소, 공동전기, 엘리베이터 유지 등) 청주시 청원구 공항로138번길 66-8 [건물 구성] 1층 상가 , 주차장 13 2층 투베이스5, 원룸2 3층 투베이스5, 원룸2 4층 주인세대, 원룸2 총 17 가구 상기 수치 데이터는 인근 시세를 반영한 현실적인 데이터로 작성되었음을 말씀드립니다. 임대 셋팅 변경, 대출 금리 및 기타 사항에 따라 수익률은 다소 변경 될 수 있습니다. 궁금하신 사항은 아래 번호로 연락주시면 친절히 응대해드리겠습니다. 감사합니다. ※ 관련 문의 010-7663-5432 ※ 리치공인중개사사무소 대표 서성원 ※ 청주시 흥덕구 오송생명13로 65, 101호 ※ 등록번호: 43113-2024-00065 #청주상가주택 #청주상가주택매매 #상가주택매매