ELITE GROUP Real Estate : À VENDRE CHÂTEAU DU XVIIᵉ SIÈCLE AVEC 90 HECTARES ET VIGNES BORDERIES скачать в хорошем качестве

ELITE GROUP Real Estate : À VENDRE CHÂTEAU DU XVIIᵉ SIÈCLE AVEC 90 HECTARES ET VIGNES BORDERIES

ELITE GROUP Real Estate vous présente une somptueuse demeure de prestige, un magnifique château du XVIIème siècle, niché dans un environnement préservé aux portes de Cognac, au coeur de l'une des régions viticoles les plus recherchées de Charente. 🔗 Référence : 747SL16 📏 Surface habitable : 748 m² 🏡 Pièces : 20 dont 10 chambres 📍 Localisation : Cognac Développant environ 748 m² habitables, cette propriété d'exception se compose de 20 pièces, dont 10 chambres spacieuses, réparties sur deux niveaux. Les volumes généreux, la hauteur sous plafond et les éléments architecturaux d'époque confèrent à l'ensemble une atmosphère authentique et élégante. Le séjour, exposé plein sud, bénéficie d'une luminosité naturelle remarquable et s'agrémente d'une cheminée, apportant chaleur et caractère. La demeure dispose également d'une cuisine aménagée, de deux salles de bains, trois salles d'eau et trois WC. L'ensemble conserve son charme d'origine, avec des menuiseries bois et volets traditionnels. La propriété s'étend sur environ 90 hectares, dont 22 hectares de vignes en appellation Borderies. Un atout rare qui confère à ce domaine une véritable dimension patrimoniale, agricole et économique. À cela s'ajoutent plus de 1 000 m² de dépendances, à réinventer selon vos projets : espaces événementiels, réceptions privées, activité hôtelière ou gîtes de charme. Le potentiel est considérable. Bien que des travaux de rénovation soient à prévoir, ce château offre une opportunité unique de valorisation, dans un cadre calme, sans vis-à-vis, et chargé d'histoire. Une toile vierge pour les amateurs de belles pierres, investisseurs ou porteurs de projets ambitieux. Une propriété rare, confidentielle et inspirante, proposée par ELITE GROUP Real Estate, destinée à une clientèle en quête d'un bien hors normes. Contactez-nous pour organiser une visite privée et découvrir tout le potentiel de ce domaine d'exception. 📲 05 86 86 87 90 📧 [email protected] 🖥️ www.elitegroupfrance.com 📍 Agence : 21 Avenue des Maréchaux, 16000 Angoulême #elitegroup #elitegrouprealestate #chateau #chateaudexception #immobilierprestige #immobilierhautdegamme #immobilierdeluxe #frenchchateau #luxuryrealestate #realestate #patrimoine #architecture #vignoble #cognac #charente #borderies #domaineviticole #investissementimmobilier #luxuryproperty #proprietedexception