(26-111) 충북 괴산군 공장매매! 마당2,500평 대형야적장형 공장│증평IC 10분│식품·바이오·물류최적, 폐수처리시설,대형차량 마당회차가능[공장파트너 공인중개사 한남수TV] скачать в хорошем качестве

(26-111) 충북 괴산군 공장매매! 마당2,500평 대형야적장형 공장│증평IC 10분│식품·바이오·물류최적, 폐수처리시설,대형차량 마당회차가능[공장파트너 공인중개사 한남수TV]

[📄매매공장 상세설명] 충북 산업입지의 핵심 지역인 괴산군 사리면에 위치한 대형 공장 매물입니다. 증평IC까지 차량 약 10분 거리로 물류 접근성이 뛰어나며, 넓은 콘크리트 포장 마당 약 2,500평을 보유해 대형 차량 진입과 회차, 야적장 활용이 매우 용이한 구조입니다. 본 물건은 계획관리지역 및 성장관리계획구역(산업형)에 해당하여 제조업 및 물류창고 운영에 적합하며, 식품·바이오·가공업 등 다양한 업종에 활용 가능한 공장입니다. 토지면적 2,929평(9,683㎡)으로 넉넉한 규모를 자랑하며, 공장동 290평(층고 약 7m), 폐수처리장 18평, 경비실 3평, 가설 39평으로 전체 약 350평의 건축물이 구성되어 있습니다. 전력 71kW 확보, 지하수 60톤/일, 폐수처리시설 50톤/일 등 제조업에 필요한 기반 인프라도 갖추고 있어 즉시 운영 또는 확장 이전에 매우 유리합니다. 넓은 야적장과 효율적인 동선, 그리고 산업형 성장관리구역의 장점을 동시에 갖춘 희소성 높은 공장 매물입니다. 매매금액은 24억9천만원으로, 토지 기준 평당 약 85만원 수준의 경쟁력 있는 가격입니다. 넓은 부지와 마당 활용도가 중요한 제조업체, 물류센터, 식품 및 바이오 관련 기업에 적극 추천드립니다. 지방 대형 공장 이전 또는 확장을 고려 중이라면, 입지·면적·가격 삼박자를 모두 갖춘 본 매물을 꼭 검토해 보시기 바랍니다. ------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- [📌 요약 정리] 위치: 충북 괴산군 사리면 / 증평IC 약 10분 용도지역: 계획관리지역, 성장관리계획구역(산업형) 토지: 2,929평 (9,683㎡) 건물: 총 350평 -공장동 290평 (층고 7m) -폐수처리장 18평 -경비실 3평 -가설 39평 넓은 콘크리트 마당: 약 2,500평 (대형차 진입·회차 가능) 전력: 71kW 지하수: 60톤/일 폐수처리시설: 50톤/일 추천업종: 식품 / 바이오 / 가공업 / 물류창고 매매가: 24억9천만원 (토지 평당 약 85만원) ------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- 연락처 공장전문 공장파트너 공인중개사 한남수 010-9304-1735 ------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------ #괴산군공장매매 #충북공장매매 #대형공장 #야적장공장 #물류창고부지 #식품공장 #바이오공장 #공장투자 #산업용부동산 #공장매물