Védelem Völgye | "Hiszünk abban, eljön az az idő, hogy valóságos védelmet fog nyújtani" скачать в хорошем качестве

Védelem Völgye | "Hiszünk abban, eljön az az idő, hogy valóságos védelmet fog nyújtani"

Eladó 9,2 hektáros önellátó birtok Budapesttől 25 percre, Vácdukán. Link a birtokhoz: https://ingatlan.com/34333005 A birtok a falu belterületétől észak-keleti irányba kb. 800 méterre helyezkedik el, egy erdőkkel körbe ölelt, egyedi adottságokkal rendelkező völgyben. Megközelíthetősége végig jó minősége leszórt köves úton lehetséges, mely télen-nyáron kompromisszummentesen közlekedhető. A területnek van egy egyedi mikroklímája. Belterülethez képest a völgyben mindig pár fokkal hűvösebb van. A birtoktest 2 részből áll. Egy 5,2 hektáros területből, amiből 3 hektár rét, 2,2 hektár pedig juhar erdő, illetve egy 4 hektáros akácos, vegyes erdőből, ami a völgytől 1 km-re helyezkedik el. A 40-50 éves 4 hektáros erdőből nem lett kivéve még fa, így megfelelő erdőgazdálkodással a birtokot el tudja látni saját tüzelővel, vagy egy esetleges építkezéshez kiváló alapanyagként tud szolgálni. A réten belül a helyi építési szabályzat szerint fél hektár vízgazdálkodási besorolásban van, így egy nagyobb tavat is létre lehet hozni a jövőben. Jelenleg egy 70 méter hosszú tó meder van kiásva, de mivel másfél méter mélyen élő víz van, így egy kis földmunkával könnyen létesíthető akár egy több ezer négyzetméteres tó. A birtok sziget üzemmódban működik: saját áram és vízellátása van. Villamos energiáért egy 4 kw-os napelem rendszer felel, inverterrel, 220 V-al. Az áram hálózat bővíthető. Víz vételére pedig 2 saját kút szolgál. Be van vizsgáltatva és ivóvíz minősítést kapott. Az aszály ellenére nem ment lejjebb a vízszint. A közművek a területtől pár száz méterre helyezkednek el, így ha szeretnék a jövőben, nem olyan nagy invesztálással be lehet vezetni a vezetékes vizet, áramot. A birtokon lévő épületek: 3 db téliesített lakójurta- teljes berendezéssel (1 db 8 méter átmérőjű és 2 db 6 méter átmérőjű) + 1 db 8 személyes erdélyi fürdődézsa 50 m2-es, téliesített konyha – étkező - közösségi tér 50 m2-es beton alappal rendelkező szerkezetkész faház 120 m2-es féltetős favázas tároló tűzifa tároló (több köbméter fa elfér alatta) szerszámtároló faház 2 db 2 aknás komposzt wc a terület fenntartásához szükséges gépek, felszerelések, eszközök A birtokon több vállalkozás is működik: különböző workshop-ok szoktak lenni (szappankészítő, kerámia, kézműves, stb.) nyaranta gyerekek táboroztatása szokott történni (Mint a nagymamánál) és a birtok legnagyobb vállalkozása jelenleg az Airsoft. 2 pályával, felszerelésekkel, stabil visszajáró csapatokkal, folyamatosan növekvő vendégszámmal A területen számtalan gyógynövény található, a környező erdők állatvilága változatos. A terület kiválóan alkalmas rendezvények, összejövetelek, elvonulások, esküvők lebonyolítására. Pár napja pont volt egy esküvő a völgyben és mindenki nagyon jól érezte magát! Az ifjú párnak innen is gratulálunk! :) Az idelátogató emberek rendszerint mindig többet visznek haza, mint amivel érkeztek. Van a völgynek egy meg nem fogható pozitív kisugárzása, amit a videó és a képek sem tudnak megfelelően átadni. Amennyiben már egy ideje azon gondolkozik, hogy ott hagyná a város forgatagát és egy olyan szomszédmentes helyre költözne, ahol szabadon élhet mindenfajta kötöttségek nélkül, ahol gazdálkodhat, és ahol megvalósíthatja üzleti elképzeléseit, úgy ez a videó nem véletlen jött önnel most szembe. Biztos pont ebben a bizonytalan és folyamatosan változó világban. Üdv a Védelem Völgyében. Elérhetőség: 06205140097 Ár: 170 millió Ft