Как стоимость капитала влияет на рынок недвижимости в Лагосе скачать в хорошем качестве

Как стоимость капитала влияет на рынок недвижимости в Лагосе

Все модели инвестиций в недвижимость требуют огромных капиталовложений, которые поступают от банков, инвесторов или финансистов, но они не даются бесплатно: проценты по кредитам и доходность капитала могут сделать капитал дешевым или дорогим. Несколько популярных крупных проектов в сфере недвижимости в Лагосе и Абудже, включающих десятки жилых единиц и объектов инфраструктуры, финансируются за счет вложенных средств, а проценты или доход добавляются при погашении кредита. Как правило, при анализе затрат на недвижимость аналитики сравнивают инфляцию, обменные курсы, спрос и предложение и т. д. Однако стоимость капитала или стоимость финансирования полностью игнорируется. Давайте зададим важные вопросы: как застройщики получают доступ к средствам или капиталу, кто их финансирует? По какой процентной ставке или с какой доходностью капитала?