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ESSE APARTAMENTO VAI DOBRAR DE VALOR - PARTE 03

Descubra se você tem perfil pra fazer House Flipping: https://carlosbeil.typeform.com/flipper REDES SOCIAIS: Carlos Beil - https://www.instagram.com/houseflippi... Voltamos pela 3ª vez na obra do Douglas em São Bernardo do Campo! O que parecia um problemão virou uma solução FÁCIL, mas também descobrimos um NOVO perrengue que vai exigir uma mudança de planos... Neste episódio de "Flipper a Obra", voltamos ao apartamento do Douglas para conferir a evolução da reforma. Você vai ver na prática os desafios e as decisões que todo flipper precisa tomar no meio do caminho. O GRANDE ALÍVIO: O Ar Condicionado! Estávamos quebrando a cabeça para passar a tubulação do ar condicionado, achando que teríamos que fazer sanca de gesso ou quebrar a laje (o que era inviável). Mas descobrimos que o contrapiso tem entre 12 e 15cm de espessura! Isso mudou tudo: conseguimos passar toda a infraestrutura (dreno, elétrica e tubos de cobre) pelo chão, de forma muito mais fácil e barata. Às vezes, na reforma, o que parece ser o pior problema acaba se resolvendo de forma simples! O NOVO PERRENGUE: A Bancada Alta! Nem tudo são flores! Na instalação da bancada do banheiro, descobrimos um cano na parede exatamente onde ela deveria ser fixada. Resultado: a bancada ficou muito alta (quase 97cm depois do piso!). Discutimos ao vivo as possíveis soluções para corrigir esse problema sem precisar quebrar mais nada. O QUE MAIS AVANÇOU NESTA VISITA: Piso: O porcelanato acetinado (que parece bege ou cinza, dependendo da luz) está quase todo instalado. Paredes (Dica de Economia): Mostramos o processo de cobrir os azulejos antigos da cozinha e banheiros usando massa acrílica e massa corrida. Não precisamos quebrar nada! Cozinha: Instalação da pedra (Branco Itaúnas Levigado). Um imprevisto com o ponto da lava-louça nos forçou a mudar o layout, mas o resultado final ficou até melhor! Definimos o cooktop de 4 bocas. Um problema de layout com a altura do frontão e as tomadas existentes. Banheiros: A porta do lavabo foi movida para o canto, melhorando muito a circulação. Os novos vasos monobloco (Tubrax) chegaram. Removemos o "dente" do quarto para criar espaço para um closet. Invertemos a posição do vaso e da pia no banheiro da suíte. Acompanhe todos os detalhes, veja como está o orçamento (já batemos os R$ 90 mil) e a previsão de término com o empreiteiro Rodrigo. E o melhor: já tem vizinho querendo visitar o apê antes mesmo de ficar pronto! E aí, o que você faria no caso da bancada alta? Deixe sua opinião nos comentários! Não perca o resultado final desta obra! Se inscreva no canal e ative o sininho para ver o "antes e depois" completo! Deixe seu LIKE para apoiar nosso trabalho! Acompanhe a série completa do Apê Douglas": Episódio 1:    • ESSE APARTAMENTO VAI DOBRAR DE VALOR (E VO...   Episódio 2:    • ESSE APARTAMENTO VAI DOBRAR DE VALOR - PAR...   Navegue pelos capítulos: 00:00 - Introdução 00:46 - 3ª Visita à Obra: Chegando para ver o progresso 02:29 - Piso Novo Instalado: Mostrando o porcelanato 03:00 - Dica: Cobrindo Azulejo Antigo (Economia) 03:47 - Pedra da Cozinha: Detalhes do Branco Itaúnas 04:47 - Mudança na Lava-Louça: Ajuste de layout 05:54 - Perrengue: Frontão x Tomadas da Cozinha 07:32 - Medo de Furar Cano (Scanner de Parede) 09:35 - ALÍVIO: Ar Condicionado 09:47 - Descoberta: Contrapiso de 15cm! 10:48 - Problema que Virou Solução (Infra pelo Chão) 11:22 - Atraso na Obra (Ar Condicionado) 15:02 - Vasos Monobloco (Tubrax) 16:21 - Mudança Porta Lavabo (Melhorou Circulação) 17:09 - Espaço para o Closet (Remoção do "Dente") 18:00 - NOVO PERRENGUE: Bancada Alta no Banheiro 18:14 - Causa da Bancada Alta (Cano na Parede) 19:35 - Soluções para a Bancada 21:19 - Mudança na Suíte: Inversão de Vaso e Pia 22:04 - Cobertura de Azulejo (Suíte) 25:10 - Orçamento Atual (R$ 90 mil gastos) 26:38 - Previsão de Término (Fala, Rodrigo!) 27:54 - Vizinho Interessado (Possível Venda!) 30:40 - Conclusão e Próximos Passos #HouseFlipping #ReformaDeApartamento #DiárioDeObra #Obra #Porcelanato #AntesEDepois #SãoBernardoDoCampo #ReformaNaPrática #Contrapiso #ArCondicionado #PerrengueDeObra