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十年偷6000萬!律師分析彩明苑「穿櫃桶底」案:法團委員、會計師、核數師為何全部「睇漏眼」?業主血汗錢凍過水!|陳子遷律師 TC Chan скачать в хорошем качестве

十年偷6000萬!律師分析彩明苑「穿櫃桶底」案:法團委員、會計師、核數師為何全部「睇漏眼」?業主血汗錢凍過水!|陳子遷律師 TC Chan 1 день назад

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十年偷6000萬!律師分析彩明苑「穿櫃桶底」案:法團委員、會計師、核數師為何全部「睇漏眼」?業主血汗錢凍過水!|陳子遷律師 TC Chan

十年時間,428次提款,超過六千萬港元!將軍澳彩明苑爆出香港史上最驚人的物業管理監守自盜案。一名物管經理,竟僅僅透過「剪貼、影印」如同學生勞作般的手法,就成功騙過了法團、物管公司、會計師、核數師等多重專業關卡,將業主們辛苦積攢的管理費和維修基金,一筆一筆地轉入自己的口袋。 這究竟是騙徒手法太高明,還是我們的監管制度早已千瘡百孔?為何長達十年,竟無人察覺這盤數目巨大的假賬?犯人一句「為還賭債」,就能掩飾其無盡的貪婪嗎? 今集,陳子遷律師為全港小業主發聲,深入剖析這宗荒謬絕倫的「穿櫃桶底」案。我們將揭開那層層失守的「專業防線」,並探討在現行制度下,業主的血汗錢是何等脆弱。這不只是彩明苑一家的悲劇,更是對全港物業管理制度的一次沉重警告! 🔥【本集焦點】 ▸ 案情重組:物管經理如何用「剪貼」神技,十年掏空六千萬? ▸ 制度漏洞大起底:法團委員、會計師、核數師為何全部「睇漏眼」? ▸ 賭債 vs 貪念:律師專業分析犯人真正動機,為何偷一千萬後仍不停手? ▸ 法律的極限:重判18年彰顯公義,但為何小業主的損失已無法挽回? ▸ 給全港業主的警示:如何看管好自己的「荷包」,防止成為下一個受害者? ⚖️【律師的沉重感言】 「這次事件最大的受害者,就是小業主。他們將信任交給物管公司,換來的卻是血汗錢化為烏有。就算犯人被判刑、被宣告破產,錢也追不回來了。我們必須正視這個制度性的漏洞,否則悲劇只會不斷重演。」 你認為現行的物管監管制度足夠保障業主嗎?歡迎在留言區分享你的看法! #彩明苑 #穿櫃桶底 #物業管理 #監守自盜 #陳子遷 #法律分析 #業主立案法團 #核數師 #香港騙案 #小業主 【時間章節】 00:00 開場白及前情提要 00:39 本集主題:彩明苑六千萬監守自盜案 01:49 案情背景:物管經理的角色與權力 02:26 犯案手法詳解:「剪貼」如何騙過所有人? 03:06 質疑一:為何多重專業把關全部失守? 04:07 質疑二:犯案動機是賭債還是貪念? 05:00 法律制裁:重判18年是否足夠? 05:45 核心問題:物管與法團的監管漏洞 06:38 最大的受害者:小業主的無奈與損失 07:18 影片總結及新年祝福 為大眾提供免費法律資訊,從正確的法律觀點為你剖釋時事。 歡迎各位網友加入會員做我嘅「正人」!    / @lawyertcchan   歡迎各位下載並廣傳我嘅專屬 Whatsapp Sticker,一齊提高防騙意識:https://whatsticker.online/p/745401Rg... 👇追蹤我的社交平台👇 Facebook:  / lawyertcchan   Instagram:  / lawyertcchan   小紅書:https://www.xiaohongshu.com/user/prof... ---------- 🔥星期一至星期五︳每日一片🔥 📌記得訂閱及分我的頻道📌

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