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Rif. 2/26

Ardeatino/ Via Nino Costa - In tranquilla e riservata strada privata proponiamo in vendita luminoso e silenzioso ATTICO situato al quinto piano con ascensore con quadrupla esposizione. La proposta immobiliare si presente UNICA per chi cerca in zona un attico di ampie dimensioni con grande terrazzo e pertinenze adeguate quali soffitta e box auto doppio. L’appartamento da ristrutturare si distingue per il carattere di rappresentanza con doppio ingresso, l’ampia metratura e la distribuzione ottimale degli spazi grazie alla pianta regolare: • Zona giorno composta da: ampio ingresso, studio con libreria su misura, salone doppio, camino e accesso diretto ad un ampio terrazzo panoramico, in parte coperto, di circa 100 m² con forno a legna. • Zona notte composta da: corridoio con armadi a muro su misura, quattro camere da letto, cucina abitabile con lavanderia, due ampi bagni (di cui uno en suite) con finestra. La zona esterna della proprietà si compone dell’ampio terrazzo di cui sopra e di un balcone perimetrale vivibile in corrispondenza delle camere che circonda gli altri due lati dell’abitazione. Completano la proprietà una comoda e ampia soffitta, posta proprio sopra l’appartamento, e uno spazioso box auto doppio di pertinenza con possibilità di parcheggiare due autovetture, raggiungibile direttamente con l'ascensore. Trovandosi nelle immediate vicinanze della via Ardeatina e via C. Colombo, l’immobile è situato in una zona ben servita di negozi, farmacie, scuole di ogni ordine e grado, ristoranti, locali, supermercati, centri sportivi, il tutto ben collegato dai mezzi di superficie oltre che essere ben collegato con il centro storico e con il quartiere EUR. Nelle immediate vicinanze le aree verdi della Tenuta di Tormarancia e del Parco Regionale dell'Appia Antica.