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Casas Max entrega casas sin tener recepción de obra. Sesión 72-2025

Tras cinco sesiones municipales en que la fracción de la Unión Belemita en el Concejo Municipal de Belén denunciara que Casas Max estaba entregando casas sin recepción formal de obra y sin concluir el proyecto como tal, la Administración municipal por fin accionó y sancionó a la inmobiliaria. Mediante la resolución de la Unidad de Desarrollo Urbano ODU-0157-2025, se reconoció la infracción por la cual la inmobiliaria fue condenada a pagar en multa ₡1.708.676,07, y además se les ordenó abstenerse de continuar la ocupación de viviendas hasta cumplir con todos los pendientes. La primera ocasión en que se dio a conocer que la inmobiliaria estaba entregando casas fue en la sesión ordinaria 70-2025 (VER VIDEO EN:    • Casas Max entrega casas sin tener repeción...  ) del pasado 2 de diciembre. En aquella oportunidad los regidores Sigifredo Villegas y Ulises Araya confirmaron públicamente que ya la inmobiliaria había entregado casas, situación que no fue reconocida por la alcaldesa Zeneida Chaves. Posteriormente a lo largo del mes de diciembre, en las sesiones 72-2025, 73-2025, 74-2025 y 76-2025 la denuncia se reiteró constantemente ante las evasivas planteadas por la alcaldesa, llegando inclusive en un momento a justificarse en que eran “casas modelo”. Además, en correo electrónico firmado por David Umaña Corrales coordinador de la Unidad de Desarrollo Urbano y Control constructivo, este afirmó que “se realizó una valoración del proyecto” indicando que “no se reporta que existe ocupación de viviendas ya construidas’’. No fue sino hasta que se solicitó volver a realizar la inspección con una notaria externa y con levantamiento de acta notarial que finalmente la Administración reconoció que, si había casas ya ocupadas, pese a que la inmobiliaria aún no finaliza las obras del desfogue pluvial ni se han resuelto las denuncias planteadas por vecinos sobre el destino de las aguas de la planta de tratamiento del condominio.