【勸世】別亂買東京塔樓！修繕費3.5倍？地震變孤島？揭密日本超高層公寓「３大致命傷」 скачать в хорошем качестве

【勸世】別亂買東京塔樓！修繕費3.5倍？地震變孤島？揭密日本超高層公寓「３大致命傷」

在日本擁有一間能夠眺望東京夜景的「塔樓（Tower Mansion）」，是許多人的夢想✨ 房價呈現上漲的趨勢，新建案與中古屋看起來都一片熱絡。 但在這光鮮亮麗的背後，其實隱藏著許多的「風險」⚠️ 從對2026年供給過剩的擔憂，到修繕積立金可能暴增至3.5倍的數據…… 還有地震時的「孤島風險」，以及未來有可能「無法重建」的致命問題。 【章節】 00:00 開場 01:43 什麼是超高層（塔樓）公寓？ 04:55 為什麼受歡迎？是誰在購買？ 07:16 市場現況與價格趨勢 09:43 超高層公寓高樓層的節稅效果現在如何了？ 11:51 超高層公寓特有的風險與成本 15:29 超高層公寓的未來展望 17:10 超高層公寓的該怎麼選？ 20:35 今日總結 😊 歡迎留言跟我們分享你的想法～💬 👉 想了解更多日本不動產？記得訂閱我們頻道喔！ ▼歡迎聯絡我們Vortex Co., Ltd. (繁体中文) https://www.vortex-net.com/tw/contact/ 「日本置產問 Vortex」 Facebook   / vortex.twn   「日本置產問 Vortex」 Instagram   / vortex_tw   👉更多精彩影片 開箱！輕井澤豪宅別墅｜輕井澤為什麼會成為日本別墅區的代表？    • 「開箱！輕井澤豪宅別墅｜輕井澤為什麼會成為日本別墅區的代表？」   東京澀谷透天豪宅開箱！200建坪18億5千日幣！地下室竟然有瀑布、酒吧、電影院！？    • 東京澀谷透天豪宅開箱！200建坪18億5千日幣！地下室竟然有瀑布、酒吧、電影院！？   日本房產法規將變嚴格？高市內閣上台後的「外國人買房」新動向    • 日本房產法規將變嚴格？高市內閣上台後的「外國人買房」新動向   2025年日本城市綜合實力排行｜136城市＋東京23區｜投資看哪個城市？居住選哪個城市？    • 2025年日本城市綜合實力排行｜136城市＋東京23區｜投資看哪個城市？居住選哪個城市？   0元就能買房？日本空屋真的免費嗎？日本竟然有900萬戶空屋！？    • 0元就能買房？日本空屋真的免費嗎？日本竟然有900萬戶空屋！？   ▼出演： AMO OKANO (Vortex Co., Ltd.) ▼影片內容監修 賀藤浩德氏 (KATO Research & Advisory 代表取締役/不動產鑑定士/日本證券分析師協會認定分析師) https://kato-ra.com/company/ ▼攝影地點 VORT SPACE 茅場町 (東京都中央區日本橋茅場町 1-11-3 岡本大樓 7F 個室隔間/8F 出租會議室/9F 租借空間) https://www.vortex-net.com/service/vo... #日本買房 #日本不動產 #日本置產 #日本房地產 #東京不動產 #不動產投資 #超高層公寓 #塔樓 #超高層大樓 #修繕積立金 #塔式公寓 #Vortex 免責聲明 Disclaimer - ・本影片是根據編制時的日本當地相關法規製作。 ・雖然本影片包含各種分析及數據，但僅為目前狀況之分析，並非提供作為未來購買決策之依據。此外，它並不旨在描述任何特定產品或單一產品。 ・本影片所列金額為基於特定假設條件下進行之概算估計，並非實際金額。實際金額可能與影片中顯示之金額有所不同。 ・本影片所列金額為在諮詢過程中，依現行市場狀況與特定假設所進行的試算。個別的稅務諮詢或稅務申報事宜，請務必洽詢會計師或相關稅務專業人士。 ・本影片部分內容為前瞻性陳述，是基於對未來情勢之假設與預測，並無法保證其準確性。實際結果可能因多種因素而有所差異。 ・儘管本公司已調查了本影片中提供的內容，但不保證其準確性及完整性，且內容如有變更或終止，恕不另行通知，敬請見諒。 ・本影片內容基於本公司目前掌握之影片所作之分析、判斷與見解，實際情況可能有所不同，且本公司亦可能因時勢變化調整其見解。 ・本影片是為了說明本公司之業務與產品所製作之參考影片，部分內容為便於理解而精簡化，可能與實際有所出入。本影片僅用於協助客戶考慮本公司的產品，本公司不保證整個內容的準確性、可靠性及完整性。具體交易請諮詢會計師或稅務專業人士，並根據自己的判斷和責任進行交易及購買。 ・本影片為本公司之著作，受日本著作權法保護。除客戶內部參考使用外，未經本公司事前書面同意，不得擅自引用、翻印、轉載或以其他形式使用。如有違反情形，本公司保留追究法律責任之權利。