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Residência Contemporânea: Transparência, Amplitude e Lazer – Granja Viana

Residência Contemporânea: Transparência, Amplitude e Lazer Esta magnífica residência de 420 m² de área construída, implantada em um generoso terreno de 595 m², é um manifesto ao design moderno. Com linhas retas e uma volumetria imponente, a casa foi projetada para privilegiar a iluminação natural e a integração total entre os ambientes. Living e Área Social: O Coração da Casa Ao entrar, somos recebidos por um living com pé-direito duplo monumental. O destaque absoluto é a parede de vidro de tripla altura, que emoldura a vista permanente para a área verde, trazendo a natureza para dentro de casa. Acabamentos de Luxo: Piso em porcelanato com brilho e paredes com revestimento 3D em pedra natural. Climatização e Aconchego: Lareira elegante integrada ao painel de pedra, complementada por lustres de cristal em cascata que reforçam a verticalidade do espaço. Ala Íntima: Refúgio no Piso Superior Subindo a escada em mármore com guarda-corpo em aço inox, acessamos o pavimento superior, que abriga 3 suítes completas: Suíte Máster: Um verdadeiro spa particular, equipada com closet , ar-condicionado e uma sala de banho com hidromassagem. Suítes Adicionais: Todas contam com closets individuais, ar-condicionado e acabamentos de primeira linha, garantindo privacidade e conforto para toda a família. Gastronomia e Conveniência A cozinha é um convite aos amantes da culinária, apresentando um layout prático e moderno: Bancadas em granito negro e marcenaria sob medida em tons sóbrios. Equipada com fogão cooktop de alta performance e coifa. Apoio total com despensa espaçosa e integração visual com a área externa e a sala de jantar. Integração Fluida: sala de jantar e à sala de TV (Home Theater), que conta com painéis em madeira e iluminação cênica para momentos de relaxamento. Lazer Privativo: Um Oásis Particular Descendo apenas alguns degraus do nível social, chega-se ao complexo de lazer, projetado para o entretenimento: Piscina Aquecida: Com revestimento em pastilhas azuis e deck seco, ideal para uso em qualquer estação do ano. Varanda Gourmet: Um espaço completo com churrasqueira e forno de pizza, revestido com texturas amadeiradas que trazem calor ao ambiente. Paisagismo: Jardim gramado com palmeiras e plantas ornamentais, garantindo um visual refrescante e sofisticado. Diferenciais Técnicos Garagem: Amplo vão livre para veículos, mantendo a estética limpa da fachada. Sustentabilidade: Sistema de aquecimento solar e grandes vãos de ventilação cruzada. Localização: Posicionada de forma a garantir total privacidade em relação aos vizinhos, com foco na vista panorâmica. R$ 4.700.000,00 (11)97172-0228