La Verdad Incómoda Sobre las Subastas Inmobiliarias | FERRAN PUJOL скачать в хорошем качестве

La Verdad Incómoda Sobre las Subastas Inmobiliarias | FERRAN PUJOL

¡Bienvenidos al episodio 17 de Altura De Miras! Hoy nos adentramos en el mundo, poco conocido y muy malinterpretado, de las subastas inmobiliarias junto a Ferran Pujol, abogado especializado con más de 25 años de experiencia. Hablamos de cómo funcionan realmente las subastas, su evolución desde las caóticas sesiones presenciales hasta su digitalización en el BOE, el llamado “efecto casino”, y el papel del capex jurídico en la rehabilitación de activos bloqueados. El debate se amplía a la crisis de la vivienda, la limitación de precios del alquiler, la inseguridad jurídica y sus consecuencias reales en el mercado. Todo ello acompañado de anécdotas impactantes y casos que muestran el lado más crudo del sistema. 00:00 Introducción y bienvenida al episodio 17 01:00 Presentación de Ferran Pujol 02:00 ¿Qué es realmente una subasta inmobiliaria? 03:30 La era analógica: subastas presenciales y “guion de cine” 06:00 El mito televisivo vs. la realidad en los juzgados 08:00 La revolución digital: el portal de subastas del BOE 09:30 Inseguridad jurídica: comprar una casa sin verla 10:30 Diferencias de precio: subasta vs. mercado libre 12:20 El “efecto casino”: la adrenalina de la puja 14:00 La importancia de contar con un abogado 15:30 El “capex jurídico” y la limpieza del activo 16:00 El cronómetro del BOE y las estrategias de puja 18:30 Prevención de fraudes: del código secreto a los robots 21:00 El papel del banco: defender su crédito 23:30 Inestabilidad y “palos de ciego” en la normativa de vivienda 24:30 El debate sobre la limitación de precios del alquiler 27:00 La ineficacia judicial en desahucios por impago 29:30 Picaresca y Tinder: anécdotas de subarriendos ilegales 32:30 Subastas curiosas: del Tívoli World a la marca Amnesia 34:30 La historia más cruda: perder la casa de la madre por un aval 38:00 Democratización del sector y cierre del episodio 39:10 Outro. Esperamos que os haya gustado. Nos vemos en el siguiente episodio. ¡Adiós! Síguenos en nuestras redes sociales: TikTok: @Altura_De_Miras Instagram: @Altura_De_Miras Twitter: @Altura_De_Miras