20 Years Living in Nicaragua | The Truth No One Explains | 20 Años Viviendo en Nicaragua скачать в хорошем качестве

20 Years Living in Nicaragua | The Truth No One Explains | 20 Años Viviendo en Nicaragua

What is life in Nicaragua actually like after 20 years on the ground? In this long-form interview, Kevin I. Fleming shares the unfiltered reality of living, building, and investing in Nicaragua’s Pacific corridor. This is not a highlight reel. It is a conversation shaped by two decades of navigating land registries, legal systems, infrastructure challenges, market cycles, and raising a family in country. As founder of Playa Mariana, Kevin explains what it truly means to commit long term in an emerging market. From the early years in 2005 to the development of a 923-acre titled coastal project, this interview explores the difference between perception and lived experience. Topics discussed include: • Why he moved to Nicaragua and what he found upon arrival • How property law, title, and governance function in practice • The realities behind media narratives • Lessons learned from building during economic downturns • What due diligence actually looks like on the ground • The mindset required for long-term international ownership This conversation is designed for those who want context before conclusions. If you are considering living, investing, retiring, or building in Nicaragua, this interview provides a grounded perspective shaped by time and direct experience. For more information about Playa Mariana and upcoming Discovery Events, visit: https://www.playamariana.com ESPAÑOL ¿Cómo es realmente la vida en Nicaragua después de 20 años viviendo en el país? En esta entrevista extensa, Kevin I. Fleming comparte la realidad sin filtros de vivir, desarrollar e invertir en el corredor del Pacífico de Nicaragua. No es un resumen superficial. Es una conversación construida a partir de dos décadas navegando registros públicos, marcos legales, desafíos de infraestructura, ciclos de mercado y criando una familia en el país. Como fundador de Playa Mariana, Kevin explica lo que significa comprometerse a largo plazo en un mercado emergente. Desde su llegada en 2005 hasta el desarrollo de un proyecto costero titulado de 923 acres, esta entrevista explora la diferencia entre percepción y experiencia vivida. Temas que se abordan: • Por qué decidió mudarse a Nicaragua y qué encontró al llegar • Cómo funcionan en la práctica el derecho de propiedad, el título y la gobernanza • La realidad detrás de las narrativas mediáticas • Lecciones aprendidas al construir durante ciclos económicos difíciles • Qué significa realmente hacer debida diligencia en el terreno • La mentalidad necesaria para una inversión internacional a largo plazo Esta conversación está dirigida a quienes buscan contexto antes de tomar decisiones. Si estás considerando vivir, invertir, retirarte o desarrollar en Nicaragua, esta entrevista ofrece una perspectiva basada en experiencia directa y tiempo en el país. Para más información sobre Playa Mariana y próximos Discovery Events, visita: https://www.playamariana.com Credit and thanks to Diego for the interview and for the thoughtful space he creates for real, on-the-ground conversations. You can find Diego’s channel here:    / @youlivewhere42   Diego, thank you for the respect, the questions, and the patience to let the full story breathe. 00:00 intro 01:15 travel bug 04:48 reception 06:28 the move 10:57 difference 15:12 language 17:03 friends 19:52 family 22:40 real estate 28:39 hardest part 34:07 travel in country 38:54 hidden gem 49:26 hindsight 1:00:00 right questions 1:12:32 plug 1:18:30 outro