Строители накосячили во время ремонта и не хотят исправлять ошибки? Заставим! скачать в хорошем качестве

Строители накосячили во время ремонта и не хотят исправлять ошибки? Заставим!

Телеграм https://t.me/familylegal WhatsApp https://wa.me/79095892329 Квалифицированная Юридическая помощь по доступным ценам: https://familylegal.ru/​ https://krupps.ru/ - - Вы заключили договор на ремонт квартиры, передали строителям проект для производства работ, в полном соответствии которому они должны были эти работы проводить. В какой - то момент вы приходите посмотреть, как идут дела и видите, что плитка в ванной очевидно наклеена криво. Для начала давайте определимся какие у нас есть права в этом случае. Итак, по закону мы вправе выбрать одну из следующих опций: безвозмездное устранение недостатков; уменьшение цены работы; -повторное выполнение работы или -возмещения своих расходов на устранение недостатков. Кроме того, если в установленный договором срок недостатки устранены не были, можно отказаться от договора и потребовать полного возмещения убытков. Отказаться от договора также можно в случае, если недостатки являются существенными (то есть неустранимыми или такими, которые не могут быть устранены без несоразмерных расходов, или выявляется неоднократно) или подрядчиком допущены иные существенные отступления от договора. Если договорились с подрядчиком на месте, то обязательно составьте акт о выявленных недостатках, в котором все их тщательно пропишете. Кроме этого, на основании акта может потребоваться дополнительное соглашение к договору, в котором надо расписать, что же теперь изменится в ваших отношениях с подрядчиком. Если же приемка уже состоялась, акт выполненных работ подписан, и недостатки вылезли уже после его подписания, вы вправе предъявить требования подрядчику в течение гарантийного срока, указанного в договоре. Если установленный гарантийный срок истек, или не был установлен договором, вы вправе предъявить все соответствующие требования в пределах двух лет, однако, вам потребуется доказать, что недостатки возникли до принятия работы или по причинам, возникшим до этого момента. Очень часто подрядчики отказываются признавать свои недостатки. Тогда вам поможет экспертиза. Экспертизу можно проводить как в процессе проведения работ, если косяки уже очевидны, так и после приемки работ. Для проведения экспертизы необходимо обратиться в экспертную организацию. Выбрать день и время проведения экспертизы. Обязательно вызвать на объект подрядчика. Причем не просто позвонить по телефону, а отправить ему телеграмму, написать на емэйл и в мессенджер. То есть уведомить его всеми доступными способами. Если по итогам экспертизы будет установлена вина подрядчика, то он обязан возместить вам расходы на экспертизу. Заключение экспертизы очень пригодится в суде, если не получиться урегулировать ситуацию с подрядчиком мирным путем. Косяки выявили, экспертизу провели, а подрядчик все никак не хочет исправляться. Тогда направляем ему претензию. Выбираем одно из требований, о которых я сказал ранее и пишем. В претензии делаем ссылку на договор, подробно перечисляем недостатки и время их обнаружения, заканчиваем претензию грозным требованием и прилагаем к ней фотографии недостатков и заключение эксперта. Претензию направляйте способом, предусмотренным договором. Если в договоре на этот счет ничего не сказано, направляйте претензию по адресу, указанному в договоре, в том числе по юридическому адресу подрядчика, если в договоре указан какой-то иной адрес. Письмо должно быть направлено с описью вложения, это важно. В описи укажите название документа «претензия по договору такому-то». Почтовые квитанции сохраните, они потребуются в суде в случае, если подрядчик не исполнит ваши требования. Скан претензии также можно продублировать на адрес электронной почты подрядчика. По общему правилу подрядчик обязан устранить недостатки работ в установленный вами разумный срок. Такой срок вы можете указать в претензии. Если вы заявили требование об уменьшении цены за работу, о возмещении своих расходов по устранению недостатков, или, в случае отказа от договора, о возврате денег и возмещении убытков, подрядчик обязан их удовлетворить в десятидневный срок со дня предъявления претензии. Устранить существенные недостатки, обнаруженные по истечении двух лет, подрядчик обязан в двадцатидневный срок. В противном случае вы вправе потребовать уменьшения цены за работу или возмещения своих расходов на устранение недостатков или отказа от договора и возмещения убытков. Требование о повторном выполнении работы подлежат удовлетворению в срок, установленный для срочного выполнения работы, а если он не установлен, то в срок, предусмотренный договором. Имейте в виду, что за нарушение подрядчиком установленных сроков он обязан уплатить неустойку в размере трех процентов от цены работы за каждый день просрочки. Если претензия не помогла, то у вас на руках есть практически готовый пакет документов для похода в суд. В моей практике была масса историй, когда людей просто кидали на деньги с ремонтом. Если чувствуете, что сами проделать озвученный мной путь не в состоянии, обратитесь к юристу.