מיסוי השכרת דירות 2018 - רשות המיסים מרחיבה את המיסוי скачать в хорошем качестве

מיסוי השכרת דירות 2018 - רשות המיסים מרחיבה את המיסוי

מיסוי השכרת דירות 2018 - רשות המיסים מרחיבה את המיסוי רשות המסים פרסמה טיוטת הנחיות לביצוע ומתכוונת להחיל חזקות מחמירות לפיהן הכנסות מהשכרת 10 דירות ולמעלה תחשב כהכנסה מעסק שאיננה זכאית להטבות מס. יופעל מבחן הנסיבות למי שמשכיר 5-10 דירות. מי שמשכיר פחות מ 5 דירות לא יפגע. למרות שעמדת רשות המסים עדין בשלב הטיוטה משרדי שומה רבים מיישמים גישה מחמירה בנושא. אהרון לוריא עו"ד (רו"ח) מסביר על פסקי דין לשם ובירן בהם סיווג בית המשפט העליון הכנסה מהשכרת עשרות דירות כהכנסה מעסק. מהו מבחן הנסיבות? האם היקף דמי השכירות רלוונטי? האם החזקות שתקבע רשות המסים תחייבות אותה? האם ניתן לקזז הפסד מועבר מעסק מול הכנסות מדמי שכירות שיסווגו כהכנסה מעסק? מה דין דירות נופש ודירות שמושכרות לטווח קצר? Airbnb מה דין 3 דירות שחולקו ל 12 יחידות מגורים? כיצד לפעול כדי שמבחן הנסיבות הכולל יעיד על הכנסה פאסיבית? האם סיווג הכנסה מדמי שכירות כעסקית תשפיע על סיווג השבח במכירת הדירה? מה ההשפעה הצפויה של עמדת רשות המסים על שוק הנדל"ן? חפשו אותנו בפייסבוק https://goo.gl/SuHjL2 ערוץ המיסים http://www.missim.tv/ לינקדאין https://goo.gl/ye9Wdq רואה חשבון http://www.tgs-saar.co.il/ ------------------------ #מיסויהשכרתדירה #מסעלהשכרתדירה #רואהחשבוןתלאביב #סעררואיחשבון #TGSSAAR #אלישעסער #אהרוןלוריא -----------------------