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【ハワイ不動産ツアー】築古から築浅への買替検討者がじわじわと増加中、海ビュー築浅ホテルコンドが堅実な件

#ハワイ不動産　＃アラモアナ　＃ルネッサンスホノルルホテル＆スパ　＃スカイイースト　＃ホテルコンドミニアム 【ハワイ不動産ツアー】築古から築浅への買替検討者がじわじわと増加中、海ビュー築浅ホテルコンドが堅実な件 具体的なご相談はEメール（hawaiib3estate@gmail.com または osamu@ilc-inter.com ）まで！ 　今回ご紹介するのは、アラモアナ地区の築浅コンドミニアム「スカイアラモアナイースト」のワンルーム（スタジオ）間取りの物件です。ルネッサンスホノルルホテル＆スパとしてホテル運営されるスカイイーストは、30階以上の上層階物件がキッチン、洗濯機＆乾燥機付きの部屋としてワンルームと1ベッドルームの間取り中心に2023年に分譲されました。ホテルの客室 総数は300室以上となりますが、分譲対象となったのは約100室となり、他の既存ホテルコンドミニアムと比較すると圧倒的に市場取引総戸数が限定的という希少性があります。これらの部屋はすぐにホテルの1室として運用できる仕様となっており、家具と備品付きとなるため、保養所目的や別荘目的での取得ニーズも多いです。今回ご紹介の#3204は、眺望が南側のオーシ ャンビューとなり、大きな特徴のある部屋といえます。 この機会を是非お見逃しなく！ ＜動画内で紹介した物件概要情報＞ 1390 Kapiolani Blvd. #3204, Honolulu Hawaii (スカイアラモアナイースト) 【物件概要】 売出価格：$745,000（約1.2億円）※$1=155円(2026/1/22為替)　 間取り：スタジオ（ワンルーム） 駐車場：無し 室内面積：393 SF (約37㎡/約11坪) 築年：2023年 管理費：$1,084/月 管理費に含まれるもの：ケーブルテレビ、温水、共益費、上下水道 固定資産税：約＄822/月（2025年） 売主媒介業者： ILC & Swell Realty エージェント：Osamu Ooka (R) RS-75659 具体的なご相談はEメール（hawaiib3estate@gmail.com または osamu@ilc-inter.com ）まで！ 【ハワイ ビーサン不動産】 「ハワイ不動産でリラックスした時間を」をテーマに、ハワイ不動産の購入・売却・管理をする上で知っておくべきノウハウ や情報を発信するチャンネルです。ハワイ不動産免許をとりたての初心者不動産エージェントのKEN（佐藤賢太） とハワイ不動産エージェント歴15年のSAM（大岡修）のハワイに住む２人が、ハワイ不動産につい て解説、紹介していきます。所属不動産会社はKEN、SAM共にILC&SWELLリアルティ社（オアフ島ホノルル）。 ハワイ ビーサン不動産の夢である、「ハワイ島でオーガニック農園村コミュニティを作る」プロジェクトについても盛り込み、自分達自身が楽しみ、夢を追いながら有益な情報を発信し続け、興味がある方への学びになるようなチャンネルを目指して発信していきたいと思います！ 【大岡修 （ＳＡＭ）プロフィール】 東京都品川区1982年生まれ、神奈川県横浜市育ち、現在オアフ島ノースショア在住。青山学院大学経営学部経営学科卒（2006年）。上場会社商社や個人事業主として日本居住中（2006年～2012年）は、ハワイ不動産の業務経験だけでなく、国内不動産（宅地建物取引主任者資格保有）や農業関連の仕事も経験。2012年に某大手国際不動産仲介会社の駐在員としてハワイに移住し、2016年からはILC &Swell リアルティの一部株主兼「国際仲介部門」責任者として従事。過去マーケティング及び販売活動に携わったハワイの新築コンドミニアム分譲案件は、トランプタワー・ワイキキ（オアフ島ワイキキ）、リッツ・カールトン・レジデンス・カパルア（マウイ島カパルア）、コオリナ・ビーチ・ヴィラ（オアフ島コオリナ）、ワン・アラモアナ（オアフ島アラモアナ）、ワードビレッジ・ワイエア/アナハ（オアフ島カカアコ）、シンフォニーホノルル（オアフ島カカアコ）、スカイ・アラモアナ ウェストタワー（オアフ島アラモアナ）など多数。趣味はサーフィン、子育て、フォイルサーフィン（挑戦中）、柔術（挑戦中） *個人インスタアカウント：https://www.instagram.com/osamu921/?h... 【佐藤賢太（KEN）プロフィール】 米国ニュージャージー州生まれ。栃木県宇都宮市で育ち現在はオアフ島のハワイカイに在住。 幼い頃からの夢がハワイに住むことで、21歳の時にハワイへ移住。 ハワイに住んでみると周りで不動産保有者、不動産に従事している方にたくさん出逢い興味を持つ。 2021年3月にハワイ不動産ライセンスを取得。 このYouTubeを通して日々勉強中。