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Fazenda Recanto do Pássaros Aimorés - Minas Gerais

Se você está buscando uma fazenda completa, estruturada e pronta para produção, essa oportunidade merece sua atenção. Hoje eu vou te apresentar essa excelente fazenda localizada em Aimorés, Minas Gerais, no distrito de Conceição do Capim, com acesso direto e privilegiado. Essa é a Fazenda Recanto dos Pássaros. O grande diferencial já começa na localização: são 440 metros de frente para a BR-474, garantindo logística, visibilidade e facilidade no escoamento da produção. Essa propriedade possui 330 hectares no total, cerca de 68 alqueires de terra, com possibilidade de financiamento bancário. Uma área ampla, produtiva e com excelente aproveitamento. A fazenda já está em plena operação e preparada para pecuária, contando com 200 hectares formados em pasto, com Braquiária e Mombaça, além de aproximadamente 150 hectares aptos para mecanização com facilidade. Atualmente, a propriedade conta ainda com 13 mangas de pasto bem distribuídas, oferecendo uma estrutura ideal para manejo eficiente. Outro ponto forte é a disponibilidade hídrica. A fazenda é muito bem servida de água, com 5 represas, um poço artesiano de 80 metros de profundidade, e todas as mangas contam com bebedouros instalados, garantindo abastecimento para o rebanho durante todo o ano. Além da produção principal, a propriedade oferece excelente potencial de renda extra. São aproximadamente 98 hectares com contrato Renova, gerando por ano. E para completar, a fazenda conta com uma estrutura moderna e sustentável: uma usina solar com 36 placas, produzindo cerca de 1900 watts por mês, reduzindo custos e trazendo autonomia energética. Na parte de moradia e infraestrutura, a propriedade é extremamente completa. Possui uma casa sede com 3 quartos, ao lado 3 apartamentos com 2 quartos cada, além de uma casa de vaqueiro com 2 quartos, todos os ambientes com ar-condicionado. A fazenda também dispõe de 2 currais estruturados e um galpão para guardar maquinários, insumos e equipamentos, oferecendo suporte total para operação e crescimento da atividade. Essa é uma fazenda pronta, produtiva, com excelente logística, estrutura completa e grande potencial de valorização. Se você procura uma propriedade rural com escala, água abundante, energia solar e capacidade imediata de produção, a Fazenda Recanto dos Pássaros em Aimorés - Minas Gerais é mais que uma oportunidade especial, é um investimento seguro e completo. Para mais informações, documentação completa e agendamento de visita, entre em contato conosco. 📌Conceição do Capim, Aimorés - MG. 📲Valmir Imóveis (27) 99909-1001 Siga nosso Instagram   / valmir.imoveiss   Siga nosso Facebook   / vimoveisnegociosimobiliarios   Link do Canal do YouTube    / @vimoveis   Compartilhe esse vídeo    • Fazenda Recanto do Pássaros  Aimorés - Min...   #venda #fazenda #fazendas #aimorés #conceiçãodocapim #agro #agropecuaria #agropecuária #fazendaavenda