【毎月7万円赤字】新築ワンルームマンションを半年で6戸購入した方へ愛あるアドバイス【五十嵐未帆の「愛のお説教部屋」.vol7】 скачать в хорошем качестве

【毎月7万円赤字】新築ワンルームマンションを半年で6戸購入した方へ愛あるアドバイス【五十嵐未帆の「愛のお説教部屋」.vol7】

▼五十嵐さんが区分投資のプロ・芦沢さんと対談した動画はこちら▼ 【芦沢晃×五十嵐未帆】投資手法が異なる2人の特別対談 https://www.rakumachi.jp/news/video/2... ■前回の「愛のお説教部屋」はこちら よく知らない土地の「ダメ物件」を掴まされましたね    • よく知らない土地の「ダメ物件」を掴まされましたね【五十嵐未帆の「愛のお説教部屋」.v...   ■記事で読みたい方はこちら https://www.rakumachi.jp/news/column/... ＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝ ▼五十嵐未帆さんに相談したい方はこちら▼ https://forms.gle/zHaACTdpxGacL12r7 ＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝ ーー[チャプター]ーー 00:00 短期間に6戸も買わせた不動産会社 00:17 オープニング 01:43 相談者のお悩みは？ 06:50 6戸の物件情報の整理 12:28 楽待シミュレーションの結果は？ 11:20 ①新築プレミアで高値掴みさせられている 12:24 ②利回りが低すぎる 13:13 ③融資比率が高く長期融資を引いている 14:37 ④金利変動リスクが考慮されていない 15:05 ⑤サブリース業者に利益を持っていかれている 16:21 ⑥家賃の下落リスクが考慮されていない 17:07 ⑦節税や少ない資金で始められる事ばかりアピールされている 17:58 ⑧サブリースでオーナーに不利な条件がある 22:37 今後のプランは？五十嵐さんが愛のアドバイス 33:46 相談を終えて ーーーーーーーーーー 【楽待からのお知らせ】 ■楽待とは https://www.rakumachi.jp/about/?uiaid... ■楽待新聞 https://www.rakumachi.jp/news/?uiaid=... ■ファーストロジックチャンネル https://www.rakumachi.jp/r/h4fua793?u... 【各種SNS】 ■公式Twitter https://www.rakumachi.jp/r/uhh7puod?u... ■公式LINE＠ https://www.rakumachi.jp/r/4zhuocaj?u... #不動産投資 #楽待 #新築マンション投資 #失敗