Тбилиси. Жизнь и инвестиции в Грузию. Есть ли смысл в 2026 году? скачать в хорошем качестве

Тбилиси. Жизнь и инвестиции в Грузию. Есть ли смысл в 2026 году?

В этом видео я рассказываю о нашей поездке в Тбилиси, которая прошла с 6 по 8 февраля 2026 года. Разбираем, стоит ли покупать недвижимость в Грузии, сравниваем Тбилиси и Батуми, анализируем доходность аренды (6–8%), рост цен (7–13% в год) и ключевые проекты, включая Emaar Tbilisi Waterfront. Вы узнаете: – какие проекты сейчас самые перспективные – сколько стоит недвижимость в Тбилиси (от $115 000) – как получить ВНЖ через покупку недвижимости – реальные плюсы и минусы жизни в Грузии – сравнение с Дубаем и другими рынками Отдельно разбираем: инфраструктуру, транспорт, налоги, открытие бизнеса за 1 день, инвестиционный климат и будущий рост рынка. Если у вас остались вопросы по покупке недвижимости для себя или инвестиций - напишите, чтобы записаться ко мне на консультацию: https://wa.me/971502340725 👉Ипотека в Дубае и любые вопросы, связанные с покупкой или продажей недвижимости: https://wa.me/971502340725 Мои соцсети:   / titov_yury     / titov_yury   Если вы БРОКЕР в Дубае: 👉Курс для тех, кто хочет стать брокером по недвижимости в Дубае либо прокачать свои скиллы! Описание по ссылке: https://pro-broker.skillspace.ru/l/pr.... Внизу на сайте указаны все способы оплаты с карт банков любой страны. 👉 Телеграм-канал нашего брокерского коммьюнити PRO.Broker - https://t.me/probrokerae 00:00 Введение: Тбилиси и рынок недвижимости 00:45 Личный опыт жизни в Тбилиси 02:21 Атмосфера города и первые впечатления 03:21 Автомобильный рынок и особенности 04:13 Новый девелоперский проект: обзор 05:33 Цены: $2000–3000 за м² vs Дубай 06:20 Комьюнити и инфраструктура проектов 07:01 Культура, архитектура и городская среда 08:12 Инвестиционный климат и поддержка государства 09:28 Доходность аренды 6–8% в Тбилиси 11:10 Еда, рестораны и уровень жизни 12:07 Транспорт, метро и парковки 14:00 Такси и стоимость передвижения 15:28 Переезд в Грузию: плюсы и страхи 16:54 Lake Resort: проект у озера Сиони 18:40 Цены, планировки и доходность $1500/мес 20:19 Уникальность: горы, климат, инфраструктура 22:02 Спорт, бассейны и удобства 22:36 Emaar Tbilisi Waterfront: старт продаж 23:18 Цены от $115K и условия покупки 24:59 Потенциал инвестиций и рост проекта 25:48 Туризм и загрузка недвижимости 26:46 Парковки и стандарты строительства 28:25 Проект Sunny в центре Тбилиси 30:19 Планировки и высота потолков 31:15 Проект Oriental: вход на котловане 32:08 Политика и инвестиции в Грузию 32:44 Открытие бизнеса за 1 день 33:34 ВНЖ от $150K и налоговые преимущества 34:21 Тбилиси vs Батуми: ключевые различия 36:03 Инфраструктура и формат жилья 37:07 Рост населения и спрос 38:16 Стабильность рынка и стратегия инвестиций 39:16 Готовый проект Next Downtown 40:15 Жизнь в Тбилиси: рестораны и атмосфера 41:14 Как правильно есть хинкали