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FAZENDA A VENDA EM ARINOS-MG - 247 HECTARES

CORRETOR RESPONSÁVEL: JOÃO PAULO LIMA CRECI-DF 29436 Fazenda MODELO Fazenda à venda, 247 hectares, em Arinos-MG. Fazenda montada, só tomar conta Próxima do asfalto, 500 mt. de terra Planta toda, exceto a reserva VALOR: R$3.705 milhões. (R$15.000,00 o ha) CONDIÇÕES: Á vista e estuda propostas, aceita permuta como parte do pagamento, a analisar. LOCALIZAÇÃO 10km de Arinos-MG, sentido Urucuia Beira do asfalto, só 500 metros de chão -245 km de Brasília INFORMAÇÕES Curral novo com brete, balança eletrônica, cobertura, iluminação e água encanada. 2 galpões com piso cimentado, um pra maquinas e um pra adubos e ração 1 casinha com dormitório, banheiro e quarto de ferramentas 1 casa antiga pra funcionário. 11 ha de capiaçu, planta mais 11, 4 ha de baixada com bracchiaria. 63 ha muito bem formados em capim miyagi. 4 praças de alimentação com cochos cobertos de 8,5metros cada um e bebedouros de 5000 L. 2 piquetes de confinamento, Cercas todas refeitas em 2022/23 com madeira boa e arame liso. Porteiras novas, pastos todos identificados. 12 divisões de pastos, 3 pastos em cada praça de alimentação. 2 caixas d’agua de concreto de 30.000 lt. cada, pra abastecer os bebedouros por gravidade. Poço artesiano de 2.500 lt/hr pra abastecer a casa, galpão e curral. Poco artesiano de 20.000 lt/hr, com placa solar pra abastecer as caixas d’agua com bomba de 5.000 lt/hr. Dois corredores dão direto no curral, manejo diário muito simples. Corredor principal, área dos galpões e curral cascalhados. Tem 147ha que estão em cerrado, já feito a vistoria para liberar a licença. Fazenda atualmente produzindo normalmente. Argila entre 18% e 27%. Relevo plano, excelente aproveitamento. Plantio de miyagi feito com calcário e MAP, muito bem formados em 2022. índice pluviométrico de 1200mm/ano. Toda documentada, com GEO, CAR, reserva legal e etc. Propostas, valor e disponibilidade, sujeito a alterações. CORRETOR RESPONSÁVEL: JOÃO PAULO LIMA CRECI-DF 29436 Siga nosso instagram e fique por dentro das melhores ofertas! Instagram: @joaopaulofazendas (61) 9.8261-6950 - Whatsapp (61) 9.9556-8356