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Charmante Maison de Plain-Pied avec Jardin Clos et vue panoramique à Crolles

Charmante Maison de Plain-Pied avec Jardin Clos et vue panoramique à Crolles Nichée dans un quartier paisible et prisé de Crolles, cette agréable maison de plain-pied d'environ 97 m² vous propose un cadre de vie idyllique. Son jardin clos sur une parcelle de 602 m2, orienté sud-ouest, offre une vue imprenable sur les massifs de Belledonne, Chartreuse et la dent de Crolles. Un oasis de tranquillité à explorer sans plus attendre . La maison, se compose de : Un hall Un couloir offrant une distribution harmonieuse Un séjour/salle à manger spacieux donnant sur le jardin Une cuisine fonctionnelle Une salle d'eau adaptée aux personnes à mobilité réduite (PMR) Toilettes Trois chambres confortables Combles aménageables Les extérieurs offrent une cour transformable en espace de stationnement, un garage attenant, et un terrain propice à la création d'une piscine. Les équipements incluent un chauffage au bois par air pulsé et une climatisation récente. Des propositions d'aménagement illustrées en photos 3D (non contractuelles) et des ajustements à prévoir offriront une vision concrète de votre futur espace de vie. Personnalisable selon vos goûts, des travaux de rénovation permettront de valoriser le potentiel de cette maison. PRIX : 396 000 euros, honoraires d'agence à la charge du vendeur. Charges courantes annuelles : environ 1050 euros Taxe foncière : 1027 euros. DPE : D - GES : B - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 ! entre 1160 euros et 1650 euros Pour visiter n'attendez plus, contactez Lydia PERRIOT, au 06 30 14 77 45 ou par courriel à l.perriot@proprietes-privees.com Informations complémentaires : Maison située dans un lotissement de 25 lots Charges de copropriété d'environ 80 euros/an Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Lydia PERRIOT agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Grenoble 900 016 064 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 355236. - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Lydia PERRIOT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Grenoble 900 016 064 - .