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CHÂTEAU À VENDRE en Bourgogne Franche-Comté : 990 000 euros

Situé à 2h15 de Paris, 2h30 de Lyon, venez découvrir ce magnifique Château de la fin du XVIII siècle en Bourgogne Franche-Comté 👉 Possibilité de transformation en hôtel restaurant de 14 chambres 👉 RDC : actuellement pour les petits déjeuner, salle de mariage et événementiel 👉 1ier étage : 5 chambres d'hôtes 👉 2ème étage : appartement des propriétaires Implanté sur une parcelle arborée de 2.9 hectares, dont certains arbres sont classés (magnifique Cèdre), ce bien d'exception a été entièrement rénové en 2016. Idéalement situé à moins de 3 km d'une sortie de l'autoroute A77, ce lieu majestueux se prête à merveille à une activité commerciale, procurant revenus importants et jouissance aux futurs acquéreurs. Actuellement, 5 chambres d’hôtes au premier étage sont exploitées toute l'année avec un bon rendement. Ce bien, chargé d'histoire, peut également accueillir les mariages, séminaires, réception de prestige. La salle de réception de plus de 60m2 et salle de bar-restaurant de 40m², avec accès aux terrasses sont de véritables atouts. Vaste cuisine avec chambre froide restaurée. Ce château a été un des hauts lieux de la gastronomie nivernaise, recherché par la haute société, les artistes comme les plus grands sportifs (François Mitterrand, Charles Trenet, Michaël Schumacher, etc...)et a la possibilité de le redevenir. il fût même sauvé de la destruction par le président Mitterrand, usant de son influence pour détourner le passage de l'autoroute. A noter, que le château est à 14min du circuit automobile de Nevers Magny-Cours, ouvrant les portes à un business avec les amoureux de belles voitures, souvent friands également de demeures prestigieuses. La cour et le parc pouvant accueillir les plus belles cylindrées de la région. En complément, vous trouverez un grand appartement indépendant de 84m² au 1er étage. Un deuxième étage, 134m2 supplémentaires, actuellement aménagés en grand appartement avec 4 chambres et autant de salle d'eau, peuvent également être exploités commercialement. Coté histoire, ce château a été acquis par le percepteur de Napoléon, avant d'être restauré par son fils en 1859. Régulièrement restauré, les derniers travaux sont récents : ravalement 2021. En 2023, remaniement de la toiture, électricité, plomberie, etc... Liste des travaux effectués disponibles. Restera à prévoir l'assainissement (devis en cours), 3 ou 4 salles d'eau. Dossier complet et vidéo disponibles. Visites après preuve de financement. Prix de vente : 1 050 000 euros HAI Financement possible auprès de mes partenaires Vous avez un château a vendre ? On peut vous accompagner. Inter-cabinet possible sous condition Vidéo complète du château :    • CHÂTEAU À VENDRE en Bourgogne Franche-Comt...   Mes autres châteaux à la vente :   / 6uvoqst5tv5upljl   Ce château vous intéresse ? Vous avez un château à vendre ? Pour contacter Sylvain Maublanc en charge du dossier : Tel : 06-17-35-50-91 Mail : [email protected] Me contacter : Aldo Micallef [email protected] 0756935300