У нас вы можете посмотреть бесплатно Statut du Bailleur privé adopté : la vérité sur le nouveau dispositif или скачать в максимальном доступном качестве, видео которое было загружено на ютуб. Для загрузки выберите вариант из формы ниже:
Если кнопки скачивания не
загрузились
НАЖМИТЕ ЗДЕСЬ или обновите страницу
Если возникают проблемы со скачиванием видео, пожалуйста напишите в поддержку по адресу внизу
страницы.
Спасибо за использование сервиса ClipSaver.ru
Le statut du bailleur privé arrive en 2026 : vraie révolution fiscale pour l’immobilier locatif… ou simple mirage ? 🤔 Dans cette vidéo, je vous explique clairement ce que ce nouveau dispositif change, ses avantages, ses limites, et surtout s’il vaut vraiment le coup pour un investisseur immobilier. 🎯 Je suis Célia Pétrissans, expert-comptable et fondatrice du cabinet PMC Expertise Comptable, spécialisé en fiscalité immobilière et restructuration patrimoniale. Nous accompagnons les investisseurs immobiliers et professions libérales dans leurs décisions fiscales et patrimoniales. ⏱️ Chapitres 00:00 — Le statut du bailleur privé : promesse ou mirage ? 00:12 — Présentation du cabinet PMC 01:14 — Origine du dispositif et objectifs annoncés 01:43 — Amortissement et conditions dans le neuf 02:58 — Cas de l’ancien rénové 03:35 — Contraintes, plafonds et obligations 04:12 — Exemple chiffré d’amortissement 05:10 — Impact réel sur la rentabilité 05:46 — Limites fiscales et rigidités du régime 06:55 — Peut-il vraiment relancer l’immobilier locatif ? 07:18 — Conclusion et avis ⭐ Ce que vous allez apprendre • 📉 Pourquoi les loyers plafonnés peuvent réduire votre rentabilité • 🧮 Comment fonctionne réellement l’amortissement du dispositif • 🏗️ Les conditions à respecter pour être éligible (et elles sont strictes) • 📊 Exemple chiffré pour mesurer le gain fiscal réel • ⚠️ Les risques cachés : faible flexibilité, reprise d’amortissement, engagement 12 ans • 🏡 Si le bailleur privé peut concurrencer le LMNP (spoiler : rarement) PS : N'attendez plus pour rejoindre notre communauté sur nos réseaux..... 😉 📧 Emails privés gratuits : https://substack.com/@celiapetrissans 📸 Instagram : / celia_petrissans 🎶 TikTok : / celia_petrissans 👩🏻💻 LinkedIn : / célia-pétrissans 📘 Livre : https://amzn.to/3WfF5Ki 📩 PMC Expertise Comptable : LinkedIn : /pmc-expertise-comptable Instagram : /pmcexpertisecomptable Chaîne Professions Libérales : /@pmcprofessionslibérales 🌐 https://pmc-expertisecomptable.fr 📩 Prenez rendez vous 1er rendez vous offert avec notre cabinet : 👉 [email protected] ⚖️ Ceci est une information générale, pas un conseil personnalisé. #immobilierlocatif #fiscalitéimmobilière #investissementimmobilier #bailleurprivé #lmnp