ELADÓ ház Budapest 2A. kerület, Budaliget скачать в хорошем качестве

ELADÓ ház Budapest 2A. kerület, Budaliget

Budaliget, Budapest városrésze a II. kerületben az egykori Pesthidegkút község területén. A kerület kertvárosi részéhez tartozik, nagyrészt sík területek jellemzik. 1950-ben csatolták a fővároshoz. Budaliget déli része szinte sík, ezen a területen a sakktábla típusú településszerkezet a jellemző, míg az északi részén a meredek, az erdőben végződő zsákutcák a meghatározóak. Budaligetet főleg a ’90-es években idetelepült felső- és felső-középosztály béliek lakják, illetve az idősödő helybeli népesség. Jelentős a külföldi népesség a kerületre jellemzően, amely részben a külföldi oktatási intézmények közelségének tudható be (Gustave Eiffel Francia Általános Iskola és Gimnázium, Amerikai Nemzetközi Iskola, International Business School, Greater Grace International School). A fő épület az 50-es években épült egy 1138nm-es telken. Majd a 70-es években hozzá építettek egy új házrészt, a két épületrészt dupla falazat határolja, padlásterének légtere egy, amely tetszés szerint külön-külön beépíthető. A telek és a lakórészek használati megosztással elkülönítve, külön közmű mérőórákkal ellátottak. A kialakításnak köszönhetően elő-és hátsó kert alakult ki, amely részben kőfal illetve drótkerítés választja le. A szóban forgandó „ikerfél”-t 2004-ben belül teljesen átépítették. A belső kiosztás teljesen átalakult, műszakilag és esztétikailag is megújult, modernizálódott. Néhány paraméter ízelítőül: telek: 500nm; összközműves; elő-és hátsókert; könnyűszerkezetes garázs; lakóterület: 67,85nm; előterasz: 8,46nm; terasz: 13,52nm; pincetároló (terasz alatt, 1,20m belmagasság): 12nm; lakóterület kiosztása: nappali/étkező, konyha/kamra + 1 szoba + hálófülke; zuhanyzós fürdőszoba (ablakos); külön WC kézmosóval (ablakos); a teljes belső jó állapotú, műszakilag rendben van; 30-as külső tégla falazat, hőszigetelő vakolattal; saját gázcirkó fűtés radiátoros hőleadókkal (törölközőszárító a fürdőben) és meleg vízellátás; energiatakarékos, hang-és hőszigetelő, 2 rétegű műanyag nyílászárók; manuális redőnyök és szúnyogháló; több ponton záródó biztosági bejárati ajtó; ólomkristály bevilágító ablakok; korának megfelelő hidegburkolatok, szaniterek; szobában, hálófülkében tömörfa parketta; közel 90nm alapterületű tetőtéri beépítés lehetséges normál belmagassággal. Budaliget közlekedését a 157A (Hűvösvölgy – Budaliget, Géza fejedelem útja) illetve a 157 (Hűvösvölgy – Solymár, Kerekhegy) jelzésű autóbuszok szolgálják ki. Budaliget határán közlekednek továbbá az 57-es, a 64-es, a 64A, a 164-es, a 257-es és a 264-es jelzésű autóbuszok. Budaliget éjszakai közlekedést a 956 jelű autóbusz szolgálja ki, mely Pécel és Budaliget határa (máriaremetei Kisboldogasszony-bazilika) között közlekedik Budapest belvárosán át. Ajánljuk egy szolid kis ékszerdoboz kedvelőinek, akiknek nem fontos a nagy lakótér és mégis zöld, nyugodt, csendes és rendezett környezetben szeretnének élni. Az ingatlan készpénzzel és banki finanszírozással egyaránt megvásárolható. Tehermentes! Hitellel kapcsolatban munkatársunk ingyenesen (készséggel) tájékoztatja Önt a jelenleg elérhető legkedvezőbb finanszírozási lehetőségekről. Tegyen ajánlatot! Részletekért, hívjon! PAUL Jörg +36706200805