Чому ваша нерухомість може повністю знецінитися? Дмитро Васильєв, Архіматика скачать в хорошем качестве

Чому ваша нерухомість може повністю знецінитися? Дмитро Васильєв, Архіматика

Приєднуйтесь о чату Інвестиції з 450 group: https://t.me/+I5Addt48PmhhZDQy Які фактори визначають, чи зросте ваша квартира в ціні вдвічі, чи, навпаки, повністю знеціниться? Чи захоче орендар щомісяця переплачувати за проживання у вашому ЖК, чи з'їде за першої ж можливості? Сьогодні ми розбираємо, що таке по-справжньому якісне житло, яке генеруватиме стабільний прибуток для інвестора та завжди знаходитиме свого покупця на вторинному ринку без дисконту. У випуску обговорили: Як архітектурні концепції та продумані життєві сценарії створюють відчутну додаткову вартість для об'єктів нерухомості. Головні тренди та антитренди забудови, які прямо визначатимуть ліквідність ваших активів у найближчі 10-15 років. Чому порожні квадратні метри більше не продаються, а сучасні інвестори переходять від купівлі "ілюзій" до жорсткого прорахунку ризиків. Як відрізнити ліквідний готельний чи житловий формат від звичайної "красивої брошури" ще на етапі інвестування. Чи залишається локація головним правилом вибору нерухомості в епоху масштабних концепцій "місто в місті". Пишіть у коментарях, які чинники ви особисто вважаєте найважливішими при виборі нерухомості під інвестицію та чи згодні ви з думкою нашого гостя! #архіматика #інвестиції #нерухомість Навігація: 00:00:00 Вступ 00:01:35 Де починається і де закінчується робота Архіматики? 00:03:17 5 знакових об'єктів, про які наші глядачі точно мали чути 00:05:01 Чи створення вами крутих архітектурних концепцій додає вартості об'єкту? 00:10:31 Модна свічка на Печерську з мінімумом інфраструктури і комерції — це вже пережиток минулого? 00:12:21 Як виглядає для тебе ідеальна картина забудови? 00:13:45 Твоє бачення більш орієнтоване на майбутнє: забудова багатоповерхова чи відносно низькоповерхова? 00:17:24 Відкрита екосистема чи закрита екосистема? 00:22:46 Які штуки однозначно сприймаються споживачем як позитивна річ і додана вартість? 00:25:42 Що ти вважаєш має стати наступним елементом, який перетвориться вже на базу? 00:27:49 Що себе віджило і є контрпродуктивним для розвитку міста? 00:32:38 Як ти оцінюєш будинки без інфраструктури? 00:35:28 Чому, на твою думку, у нас не перетворюється ЖК на більш якісь сервісні формати? 00:38:51 Коли ви проектуєте щось для готельного формату, це сильно відрізняється від проектування житлового комплексу? 00:39:55 Зараз є якісь такі очевидні тренди чи антитренди в готельній нерухомості? 00:41:51 За якими критеріями ти тоді оцінював би, що таке якісний або неякісний продукт? 00:47:02 Найголовніше в нерухомості — локація. Чи це просто пережиток минулого? 00:49:27 Питання транспортної розв'язки: наскільки це зараз ще актуально? 00:52:06 Яка доля тоді спіткатиме житло, яке не може вже трансформуватися? 00:56:14 Що роблять не так забудовники і інвестори? 01:04:41 А як ти вважаєш, чому люди купують продукти не найвищої якості з емоцією? ГОСТІ: Дмитро Васильєв, власник та СЕО архітектурної компанії Archimatika https://www.instagram.com/dmitryvasyl... https://www.facebook.com/share/1GJCmY... 🎙ВЕДУЧІ: Дмитро Карпіловський   / dkarpilovsky   +   / deverion   • фуллтайм інвестор, серійний підприємець та засновник УкрІнвестКлуб 📢НАШІ РЕСУРСИ: Спільнота інвесторів: https://t.me/+X01oR5dJJisxZWNi Інстаграм УкрІнвестКлуб:   / ukrinvestclub   ТікТок:   / ukrinvestclub_   Facebook:   / ukrinvestclub   Анна Магєра - керуюча директорка ICLUB, партнерка