Kawalerka na ul. Fatimskiej (Bieńczyce) PROSTO OD WŁAŚCICIELA скачать в хорошем качестве

Kawalerka na ul. Fatimskiej (Bieńczyce) PROSTO OD WŁAŚCICIELA

Bezpośrednio: Jasna, zadbana kawalerka przy ul. Fatimskiej (Bieńczyce) POŚREDNIKOM DZIĘKUJĘ – proszę nie dzwonić i nie kopiować ogłoszenia. Sprzedam bezpośrednio ustawne, 2-pokojowe mieszkanie o powierzchni 29,16 m² z oddzielną kuchnią, balkonem i dużą komórką lokatorską. Mieszkanie znajduje się na 2. piętrze w 4-piętrowym bloku po termomodernizacji (okolice kościoła Arka). Kluczowe informacje: Metraż mieszkania 29.1 ² + piwnica z oknem 5 m² = 34,16 m² Księga wieczysta, pełna własność z prawem do gruntu pod budynkiem Stan: Gotowe do zamieszkania od zaraz, nie wymaga żadnych nakładów. Ekspozycja: Zachodnia (widok na drzewa, co daje cień w upalne dni – klimatyzacja jest zbędna). Standard: Generalny remont w 2019 r. Odświeżenie ścian miało miejsce pod koniec 2023 r. Cena: 445 000 zł (mieszkanie) + 25 000 zł (komórka lokatorska) = 470 000 zł za całość z wyposażeniem. Niestety nie ma możliwości zakupu samego mieszkania bez komórki lokatorskiej. Możliwość zakupu na kredyt albo za gotówkę (tylko w formie przelewu bankowego). Rozkład i wyposażenie: Mieszkanie było wykańczane "pod siebie" z użyciem wysokiej jakości sprzętów AGD (Bosch, Samsung, LG). Meble w kuchni i szafy w salonie wykonano na wymiar. Salon (18 m²): Duża szafa wnękowa dla dwóch osób, mniejsza szafa gospodarcza na odkurzacz i router, rozkładana kanapa BRW, biurko do pracy. Kuchnia (6,5 m²): Oddzielna, z oknem i miejscem do jedzenia. Pełne AGD: zmywarka 60 cm, lodówka, piekarnik, płyta gazowa. Łazienka (3,2 m²): Prysznic, pralka, nowy piecyk gazowy Bosch (tylko do grzenia wody). Przedpokój (2 m²): Szafka na buty i dodatkowy pawlacz pod sufitem. Balkon (1,5 m²): Świeżo po remoncie (nowe płytki i malowanie balustrady). Opłaty i parking: Mieszkanie jest bardzo ekonomiczne. Czynsz przy 1 osobie to ok. 400 zł (zawiera ogrzewanie miejskie, wodę i śmieci). Dodatkowo płatny prąd i gaz wg zużycia (ok. 90-100 zł łącznie). Parking: Ogólnodostępny pod blokiem oraz wzdłuż ulicy – nie ma problemu ze znalezieniem miejsca, brak strefy płatnego parkowania. Lokalizacja: Cicha, zielona okolica z pełną infrastrukturą w zasięgu kilku minut pieszo: Komunikacja: 5-6 min do tramwaju "Teatr Ludowy" (szybki dojazd do Ronda Grzegórzeckiego i centrum). Rekreacja: 5 min do Zalewu Kaczeńcowego, blisko do Zalewu Nowohuckiego. Zakupy: Tuż obok plac targowy, piekarnia Chmura, Lidl, apteki i kawiarnie. Mieszkanie sprzedaję z pełnym wyposażeniem (w tym drobne AGD: żelazko, odkurzacz, naczynia). Idealne na start dla pary lub jako gotowiec inwestycyjny pod wynajem. Zapraszam do oglądania – terminy do ustalenia elastycznie, również "od ręki". Proszę o kontakt telefoniczny lub przez portal Otodom. Royalty Free Music: Bensound.com/royalty-free-music License code: 1SBJYYBAAVZ5WWQO Artist: : Yunior Arronte