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Investieren anfangen 2026? Mach diesen Fehler NICHT bei deiner ersten Immobilie!

In diesem Video zeige ich dir die 5 größten Fehler, die deine erste Immobilie in 2026 sofort unrentabel machen können — und wie du sie auf jeden Fall vermeidest. 🔥 👉 Wenn du planst dein erstes Investment-Objekt zu kaufen, bevor du tausende Euro an Kosten, Steuern und Cashflow-Fehler verlierst, dann ist dieses Video für DICH. Ich spreche über: 00:00 Kapitalanlage vs. Eigennutzung 02:30 Unterschied zwischen Steuern & Cashflow 03:48 Wie viel Eigenkapital vs. Bankfinanzierung sinnvoll ist 05:55 Steuerliche Kaufpreis-Aufteilung (Grund & Boden) 06:58 Langfristige Exit-Strategien für Generationen Ich habe selbst fast 200 Immobilien-Einheiten aufgebaut — von GmbH, Holding bis Stiftung. Deswegen kann ich dir ganz klar sagen: Perfektion gibt es nicht — aber vermeidbare Fehler gibt es viele. Dieses Video hilft dir, genau diese zu erkennen, bevor es zu spät ist. 💡 Mein Name ist Martin Richter und wir von der Mr. Steuer AG wollen deinen Vermögensaufbau durch eine exzellente Steuerstrategie beschleunigen. Wir freuen uns auf eure Reaktionen und Kommentare und sind gespannt wie wir weiterhelfen können. Kontaktiert uns auf https://mr-steuer.de #finance #steuern #immobilien #immobilienexperte #vermietung #martinrichter #Steuertrick #meinung #steuernsparen #steuernmitkopf #finanzamt #gericht #steuerberater #gmbh #Holdingstruktur #Steuertipps #martinrichter #immocation #mrsteuer #FinanzielleFreiheit #immocation #stiftung