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[올리모델링/쌍문역세권]서울 도봉구 쌍문동 저렴한 빌라매매 1억6,000만원 3,700만원으로 신축급 인테리한 구옥빌라급매 2 недели назад

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[올리모델링/쌍문역세권]서울 도봉구 쌍문동 저렴한 빌라매매 1억6,000만원 3,700만원으로 신축급 인테리한 구옥빌라급매

24시간문의:02-955-1888 #서울빌라 #쌍문동빌라 #쌍문역빌라 상호: 킹덤공인중개사 사무소 대표: 김남진 등록번호: 11320-2021-00051 주소: 서울특별시 도봉구 도당로 19길5 1층 대표번호: 02)-955-1888 매물정보 소재지 : 서울 도봉구 쌍문동 315-73 면적 : 전용면적 45.16㎡ 가격 : 1억6,000만원 거래형태 : 매매 중개대상물 종류 : 다세대주택 총 층수 : 4층/1층 입주가능일 : 2025년 04월01일 이후 (협의가능) 방 수 / 욕실 수 : 방3개 욕실1개 베란다2개 행정기관 승인일자 : (사용승인일) : 1994년 02월07일 주차대수 : 총6대 관리비 : 1만원 (전기,가스,수도료요금은 실사용량에 따름) 방향 : 북동향(안방기준) 엘리베이터 : 없음 위반건축물 : 없음 허니 하우스에서 광고하는 모든 콘텐츠는 주인의 의뢰를 받아 광고하고 있음을 알려드립니다. 안녕하세요. 허니하우스 입니다. 오늘은 서울 도봉구 쌍문동 4호선 쌍문역 역세권에 3,700만원 정도에 올 리모델링 비용이 들어간 신축급 내부에 구옥빌라급매 를 촬영하러 왔습니다. 준공은 1994년 2월이고 전용면적:13.66평 대지지분:6.58평 실사용면적이 약16평 정도되는 빌라매매 입니다. 구조로는 기존엔 방이 3개인데 방 한개를 거실겸 다이닝룸으로 인테리어를 하였고 욕실1개와 넓은 통베란다1개 창고겸 베란다1개와 거실겸주방이 있는 구조입니다. 해당층수는 총4층중 계단10칸 정도 올라가는 로얄층인 1.5층입니다. 이집의 매매가는 1억6,000만원이고 공동주택가격은 7,830만원으로 공시지가1억미만 입니다. 현재는 주인분께서 직접 거주중 이기 때문에 실거주도 가능하고 전세나 월세 갭투자도 가능한 매물입니다. 주인분께서 초기분양부터 관리하던 집이고 따님 신혼집 실거주를 위해 2년전 현관부터 샷시까지 좋은자재로 내부 올리모델링을 한상태이기 때문에 내부가 신축급으로 굉장히 깨끗한 상태입니다. 리모델링 비용이 약3,700만원 정도 들거간거에 비하면 저렴한 매매가라고 생각이 되네요. 인근으로 전혀 수리가 안되어있는 매물들도 1억4,000~1억5,000만원 정도가 실거래가라고 생각하시면 될꺼같습니다. 집에서 이렇게 30초 정도만 걸어 나오면 메인대로변이 위치하고 있습니다. 이쪽으로는 광산사거리 방향이고 바로앞 버스정류장에서 버스를 타면 4호선 쌍문역과 1호선과 4호선 환승역인 창동역도 이용하기에 매우 편리합니다. 대로변 건너편으로는 숭미초등학교가 위치하고 있구요. 이쪽으로는 쌍문역과 창동역 방향이고 인근으로 선덕 중,고등학교와 정의여중,정의여고등 초,중,고 가 전부 밀집이 되어있는 지역입니다. 이앞길로 도보로 약8분정도면 4호선 쌍문역을 이용할 수 있는 역세권입니다. 쌍문역 인근으로는 먹자상권등 인프라형성이 정말 잘되어 있구요. 재래시장도 약4분정도면 이용이 가능합니다. 오늘보실 매물의 외관이구요. 앞쪽에 보이시는 1.5층에 샷시가 교체된 세대입니다. 총 9세대이고 주차는 약5대 정도 주차가 가능해 보입니다. 여기는 공동현관 입구이구요. 지층에 한세대가 있고 계단10칸정도 올라가는 1층입니다. 세대 현관문도 교체가 되어있네요. 전실타일도 교체가 되어있고 좌측으로는 신발장이 매립되어 있습니다. 내부로 들어오면 이렇게 신축급으로 올 리모델링이 되어있는 상태입니다. 여기는 기존에 방이였는데 문을트고 거실겸 다이닝룸으로 사용하시고 있습니다. 인테리어도 잘되어있어서 아늑해 보이네요. 그리고 여기는 베란다겸 작은창고입니다. 다이닝룸 안쪽으로는 세탁기와 보일러가 들어가있는 넓은 통베란다가 있습니다. 베란다 길이가 정말 길어보이고 바닥과 샷시도 깨끗하게 교체가 되어있네요. 여기는 거실겸 주방입니다. 집 바닥면도 전부 마루로 시공하였고 실크벽지로 도배가 되어있습니다. 주방 수납공간도 넉넉하고 화이트톤으로 인테리어가 굉장히 깔끔해 보이네요. 욕실 인테리어도 정말 고급스럽고 환기 창문이 있으며 공간도 넉넉하네요. 여기는 넓은 안방입니다. 끝으로 붙박이장이 설치가 되어있는 작은방입니다. 오늘매물은 4호선 쌍문역 역세권에 대로변도 굉장히 인접한 위치좋은 1억 중반대에 저렴한 구축빌라 입니다. 층수도 좋아보이고 3,700만원 정도에 리모델링 비용을 감안한다면 저렴하고 메리트있는 매물이라고 생각이 드네요. 주인분께서 3월쯤 미리 이사계획이 있으시고 이후 공실상태이며 청소만하고 언제든 이사가 가능할 정도로 신축급으로 깨끗한 내부상태 입니다. 오늘 준비한 영상은 여기까지이구요. 더욱 궁금하신사항은 위번호로 연락주시면 친절히 상담해드리겠습니다 구독과 좋아요 알림설정 부탁드리며 더욱더 좋은영상으로 찾아뵙겠습니다 오늘도 즐거운하루 되세요 감사합니다. #서울빌라매매 #서울저렴한빌라 #서울부동산투자 #서울급매빌라 #서울급매주택 #도봉구 구옥빌라매매 #역세권 빌라매매 #쌍문동빌라 #도봉구저렴한빌라매매 #쌍문동저렴한빌라매매 #투자형빌라 #소형빌라 #급급매빌라 #빌라매매 #빌라투자 #경매빌라 #급매빌라 #쌍문역빌라매매 #4호선빌라 #재개발빌라매매 #쌍문동구축빌라 #서울구옥빌라 #급매물빌라 #빌라월세투자 #빌라전세투자 #소액투자 #쌍문역인근빌라 #지하철인근 빌라매매 #올리모델링 #허니하우스

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