大溫哥華住宅物業銷售報告｜2020年1月份｜大溫地產管理局｜掛售比率｜買家市場｜平衡市場｜賣家市場｜住宅物業放盤量 【DANNY爸講樓港回加】 скачать в хорошем качестве

大溫哥華住宅物業銷售報告｜2020年1月份｜大溫地產管理局｜掛售比率｜買家市場｜平衡市場｜賣家市場｜住宅物業放盤量 【DANNY爸講樓港回加】

2020年1月份大溫哥華物業銷售成績表出爐！有好多人會話「地產唔係升就跌價啦！」咁我哋就睇吓由Real Estate Board of Greater Vancouver 大溫哥華地產管理局提供嘅數據分析。 由2019年9月份開始，大溫哥華各類物業銷售量開始反彈。傳統上，大溫哥華樓市喺冬天都係比較淡靜，放盤亦都相對減少，特別係聖誕節前後，再加上冬天天氣唔穩定，好多時都會落雨落雪，睇樓嘅人亦都相對較少。市場上好多人都估計去到12月及1月嘅時間，銷售量可能會去返平穩，但係睇返啱啱過去嘅一月份銷售成績依然強勁，相對2019年1月同期，2020年1月份總銷售量就高出 42.4%，但比起 2019年12月嘅銷售量就下跌百分之 22.1%。 市場樓盤供應數量： 2020年1月份樓盤掛牌數量下跌。新屋放盤數量比起一月份10年平均值下跌 17.4%，總放盤量亦都比一月份10年平均值下跌 13.7%。 基準價格 (MLS® Home Price Index)： 大溫哥華整體住宅物業基準價格現時為 $1,008,700，比起2019年1月下跌1.2%，比起上月份按月上升0.5%。 2020年1月份掛售比率 (Sales-to-Active Listings Ratio)： 獨立屋 Detached：11.6% (平衡市場） 城市屋/排屋 Townhouse：22.6% (賣家市場) 公寓柏文 Condos：23.9% (賣家市場) 總掛售比率：18.2% (平衡市場) 至於掛售比率 (Sales-to-Active Listings Ratio) 方面，除咗獨立屋維持喺平衡市場 (Balance Market) 之外，城市屋連續四個月維持喺賣家市場 (Seller Market)，公寓柏文更由2019年7月份開始，連續七個月維持賣家市場！ 以現時嘅走勢，除咗獨立屋之外，大溫哥華各類住宅物業銷售量都持續上升，而且部份業主叫價開始較為進取，亦都有個別買盤出現 multiple offer (即同一個物業，同一時間出現多於一個潛在買家競爭)。雖然近日各地受到武漢肺炎疫情嘅影響，亦都令到一啲準備移民或者回流嘅家庭更加積極進取，提前移民或者回流計劃，而且市面上供應量減少，尤其是要考慮校區嘅準買家更加頭痛。 如果你都係正計劃移民或者回流溫哥華嘅家庭，有打算喺溫哥華置業嘅話，請你地起行之前，務必諮詢按揭經理做預先批核，否則有機會做唔到按揭貸款！詳細情況你可以個別 PM 我。 2019年12月大溫地產管理局樓市報告： https://www.rebgv.org/market-watch/mo... *以上所有數據資料由 Real Estate Board of Greater Vancouver 大溫地產局提供 https://www.rebgv.org/market-watch/mo... ============================== DANNY爸❤️愛回加 Hi 大家好，我是「DANNY爸」，90年代跟隨父母移民溫哥華，到2008年跟太太返回原居地「香港」生活。到2014年，帶着一歲大的兒子同太太再次回流溫哥華...「愛回加」！ 我是一個基督徒，現職大溫哥華 Royal Pacific Realty Corp 地產代理，因為我曾多次來回香港同加拿大生活，希望藉着我的親身經歷，能夠將溫哥華活生生的生活體驗，帶給住在香港的你同妳，尤其是將會回流或者移民溫哥華的大家，將溫哥華的起居飲食，一一呈現在各位眼前。 我會透過拍攝YouTube影片，探討關於在大溫哥華的家居生活小貼士、房屋買賣、汽車買賣、公共交通、工作、讀書、飲食、娛樂、購物、各大溫主要城市及地區比較..... 以及我個人的生活體驗(vlog)！ ============================== 記得 follow & share「DANNY爸愛回加」YouTube Channel、Facebook 同 Instagram！ YouTube Channel :    / @dannypa   Facebook :   / 426033161294066   Instagram :   / dannyscy2019   Email: [email protected] 怡富地產 Royal Pacific Realty Corp: https://royalpacific.com/realtors/dan... WhatsApp 查詢： https://wa.me/16048254588 大溫哥華地產免費諮詢： https://forms.gle/bFuN2STpV3HjmiXV8 ============================== 友情合作平台及 YouTube Channel： 溫哥華『嘩』生活Vanwah    / @chopstake316   升溫直播室    • 升溫直播室   KO阿佬 - 加拿大香港仔    / @koarlo   Facebook VanWah 溫哥華『嘩』生活 https://www.facebook.com/vanwahcanada... ============================== Hashtag： #大溫哥華物業銷售報告 #掛售比率 #DANNY爸愛回加 關鍵字： 大溫哥華 大溫地產管理局 物業 銷售報告 2020，掛售比率 Sale To Acitve Listing Ratio，買家市場 Buyer Market，平衡市場 Balance Market，賣家市場 Seller Market，大溫哥華 住宅物業 放盤量，獨立屋 Detached 成交量 2020，城市屋 排屋 Townhouse 成交量 2020，公寓柏文 Condos Apartment 成交量 2020，大溫哥華 住宅物業 樓盤掛牌數量 2020，大溫哥華 樓市 升跌 走勢 2020，回流家庭 大溫哥華 買屋 買樓，移民溫哥華 買屋 置業，DANNY爸愛回加