📊 Обзор рынка недвижимости Эдмонтона – январь 2026 г. 📊 скачать в хорошем качестве

📊 Обзор рынка недвижимости Эдмонтона – январь 2026 г. 📊

📊 Обзор рынка недвижимости Эдмонтона – январь 2026 г. 📊 Эдмонтон, Альберта – 3 февраля 2026 г. Рынок недвижимости Большого Эдмонтона начал 2026 год с заметного сдвига в сторону увеличения предложения и замедления продаж. В январе 2026 года было продано 1151 дом, что на 12,5% меньше, чем в декабре 2025 года, и на 27,6% меньше, чем в январе 2025 года. 👉 Предложения и предложение: • На рынок поступило 2518 новых объектов недвижимости — значительный рост на 84,2% по сравнению с предыдущим месяцем и на 4,7% по сравнению с прошлым годом. • Общее предложение выросло на 8,5% по сравнению с декабрем и на 32,7% выше, чем в январе 2025 года, что предоставляет покупателям значительно больший выбор. 👉 Предложения и предложение: • На рынок поступило 2518 новых объектов — значительный рост на 84,2% по сравнению с предыдущим месяцем и на 4,7% по сравнению с прошлым годом. • Общее предложение выросло на 8,5% по сравнению с декабрем и на 32,7% выше, чем в январе 2025 года, предоставляя покупателям значительно больший выбор. • Дома находятся на рынке дольше, в среднем около 59 дней — это изменение по сравнению с более быстрыми темпами, наблюдавшимися в прошлые годы. 👉 Тенденции ценообразования: • Средняя цена продажи жилой недвижимости снизилась до 448 761 доллара, что на 1,4% меньше, чем в декабре, но все еще на 2,5% выше, чем в январе 2025 года. • Индекс цен на жилую недвижимость MLS® HPI составил 415 000 долларов, снизившись на 0,1% по сравнению с декабрем и на 1,0% ниже уровня прошлого года. 📌 По типам недвижимости: • Отдельно стоящие дома: в среднем 556 752 доллара (снижение на 1,7% в месячном исчислении, на 0,6% в годовом исчислении). Продажи снизились на 16,3% в месячном исчислении и на 23,1% в годовом исчислении. • Дома на две семьи: Цены немного выросли до 422 964 долларов (рост на 0,2% в месячном исчислении, рост на 0,7% в годовом исчислении), хотя объемы продаж были на 27,5% ниже, чем в январе 2025 года. • Таунхаусы: Средняя цена составила 296 227 долларов (небольшое снижение в месячном и годовом исчислении), при этом объемы продаж упали на 13,6% в месячном исчислении и на 29,5% в годовом исчислении. • Квартиры: Цены достигли 225 671 доллара, увеличившись на 16,5% по сравнению с декабрем и на 11,1% в годовом исчислении, но объемы продаж упали на 6,0% в месячном исчислении и на 38,7% в годовом исчислении. 🎙 «На рынок недвижимости в 2026 году поступило множество новых объектов, и, учитывая высокий уровень предложения уже в конце прошлого года, это знаменует собой переход к более конкурентному году для продавцов. Покупатели, желающие переехать в этом году, имеют гораздо больший выбор и больше возможностей для торга, чем в предыдущие сезоны». — Дарлин Рид, председатель правления Ассоциации риелторов Эдмонтона на 2026 год 🔑 Предоставлено Мани и Шивани Багга из команды Bagga Team компании Royal LePage Magna. Полная статья: https://realtorsofedmonton.com/statis... 📞 780.431.5615 | www.ManiBagga.com #EdmontonRealEstate #YEGMarketUpdate #EdmontonHomes #YEGRealEstate #HousingMarket2026 #TheBaggaTeam #RoyalLePageMagna #ManiBagga #ShivaniBagga #YEGMarketStats #EdmontonRealtor