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[원주 토지 매매 ] 원주역 5분! 농막용·체류형 쉼터 토지 9,000만원, 공시지가 급매

원주역 5분 농막용 체류형쉼터용 토지 9,000만원 공시지가 급매매 안녕하세요. 반갑습니다. 강원도 원주시 중앙동에 위치하는 혁신로데오 부동산 경계영소장입니다. 오늘 소개 해드릴 매물은 토지로 간단하게 요약설명 후에 아래에서 더 자세한 설명 이어가도록 하겠습니다. 용도지역은 계획관리지역으로 건폐율 40% 용적률 100%로 건축이 가능한 토지입니다. 전으로 경작중인 토지로 농막이나 체류형쉼터로 이용할 수 있는 다용도의 토지입니다. 매물 면적은 2,152㎡ 평수로는 약 651평이며 가장 중요한 매매가격은 3.3㎡당 13만 9천원으로 합계 매매 금액은 9,000만원으로 공시지가 급매매입니다. 우선 수도권과의 교통인프라 설명후에 아래에서 항공영상 및 지상의 자세한 내용 다루겠습니다. 교통 인프라 설명드립니다. 수도권인 서울을 기준으로 설명드립니다. 서울특별시의 모습입니다. 서울에서 강원도 원주시 무실동의 남원주역세권, 원주역, 남원주IC로 이동하겠습니다. 원주역에서 고속열차이용시 청량리역은 약45분이면 도착이 가능하며 고속도로 이용시에는 남원주 아이씨를 이용하여 제2영동고속도로를 경유하면 수도권인 서울까지 약 1시간 초반이면 진입이 가능합니다. 다음은 매매 토지가 위치하는 배부른산 아래의 흥업면 사제리로 이동합니다. 원주역, 남원주역세권, 중앙고속도로 남원주IC 약 2㎞ 거리에 위치하며 자동차로 약5분여 거리에 위치합니다. 배부른산 아래에 위치하는 토지로 주변에 축사나 혐오시설이 없는 오늘의 매물입니다. 계속해서 항공 영상으로 영상에서 보이듯이 거의 평지 수준의 전으로 경작중인 토지의 모습입니다. 직사각형의 잘생긴 토지의 모습으로 옆으로는 작은 도랑 계곡도 위치하고 있습니다. 매매 토지의 가장 큰 단점 설명 드리겠습니다. 영상에서 보이듯이 매매 토지는 약3m의 포장도로에서 약100m는 비포장 도로를 이용하여 진입이 가능합니다. 비포장이나 지목은 도로로 국유지이나 일부는 지적도상 도로의 폭이 좁은곳은 2m 넓은곳은 3m입니다. 현재도 농업을위한 농기계의 출입이나 RV차량은 진출입이 가능합니다. 물론 현재의 도로를 이용하여 농막은 설치가 가능하며 체류형 쉼터의 경우에는 될수도 있고 안될 수도 있습니다. 현재 약3m의 도로는 일부는 국유지, 일부는 사유지로 사유지의 경우에는 사용 승낙을 하여 사용하고 계시고요. 매수시에는 매도인께서 사용승낙은 가능하다고 하시네요. 다음은 지상의 모습 안내해 드리겠습니다. 위에서 설명드렸듯이 포장 도로에서 약100m떨어진 거리에 위치합니다. 비록 비포장 도로이나 지목은 국유지인 도로이며 개인의 비용을 들여 잡석이나 포장도 가능합니다. 또한 현재의 도로를 이용하여 농기계나 RV차량의 진.출입은 전혀 문제가 되지 않습니다. 다음은 매매 토지와 길게 접한 도랑 작은 계곡의 모습으로 현재는 갈수기로 물이 없네요. 매매 토지의 모습으로 거의 평지 수준의 직사각형의 잘생긴 토지의 모습입니다. 농막은 당연히 설치가 가능하며 체류형 쉼터의 경우에는 지자체에 문의해봐야할 사항으로 정확한 답변이 어렵습니다. 이상으로 배부른산 아래에 위치하는 토지의 설명을 마무리 하겠습니다. 궁금하신점 언제든지 연락주시면 친절한 상담을 약속드립니다. 곧 새로운 내용으로 다시 찾아뵙겠습니다. 감사합니다. 오늘도 행복하세요. 안녕하세요. 혁신로데오부동산입니다. 방문해 주셔서 감사합니다. 풍부한 지식과 경험으로 성공투자의 길로 안내해 드립니다. 원주시 토지, 임야, 상가, 주택등의 매매와 임대를 좋은 인연으로 보답하겠습니다. #원주토지매매 #농막용토지 #쉼터용토지 #체류형주말농장 #원주역근처토지 혁신로데오 공인중개사사무소 대표 경계영 원주시 감영길 57(중앙동) 강원가 3704-1742 T. 033-742-2999 H. 010-5376-2997 #혁신로데오부동산TV