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🌻🌻원룸건물매매🌻🌻인수금액 9천6백만원🌻🌻이자를 공제한 순월수입 250만원🌻🌻다가구주택매매 ■매물 상세 설명 ☞매매금액 : 53,000만원 (변동될수있음) ☞보증금 : 27,400만원 (변동될수있음) ☞융자 : 16,000만원 (변동될수있음) ☞자부담 : 9,600만원 (변동될수있음) ☞월임대수입 : 327만원 (변동될수있음) ☞월이자 : 77만원 (변동될수있음) ☞월수입 : 250만원 (변동될수있음) ☞수익율 : 31% (변동될수있음) ▶소재지 : 구미시 진평동 7-12 ▶거래형태 : 매매 ▶면적 : 대지 : 218.5㎡ 연면적 : 371.76㎡ ▶중개대상물 종류 : 단독주택(다가구주택) ▶사용승인일 : 2002년 3월 13일 ▶가구수 : 2가구 ▶원룸 6, 미니투룸 6 ▶방수/욕실수 : 12/12 ▶총층수 : 3층 ▶방향 : 남서향(주출입구 기준) ▶입주가능일 : 즉시입주(협의가능) ▶총주차가능대수 : 2대 ▶관리비 : 약 10만원(건물전체 주택관리비용) ※정부정책 및 개인신용도에 따라서 융자금액이 변동될수도 있으며, 매도인의 자료로 시간이 경과함에 따라서 금액이 변동될수도 있음을 미리 알려드립니다. 🎁구미국가산업단지 설명🎁 ⏩1공단(309만평) 코오롱, 도레이첨단소재,LS전선,삼성SDI등 섬유전자산업 ⏩2공단(69만평) LG이노텍, 노틸러스효성 등 반도체 전자산업 ⏩3공단(154만평) 삼성전자, LG디스플레이, SK실트론 등 첨단전자산업 ⏩4공단(205만평) 도레이, 아사히 등 외국인 투자지역 및 전문화 계열단지 ⏩5공단(280만평) 도레이 탄소섬유, LG화학 등 🌼🌼주택관리업체(월10만원)🌼🌼 👉건물청소 주2-3회 👉입주 및 퇴실 청소 👉공실안내 및 관리 👉고장수리 및 교체 👉옵션관리 🌼🌼공인중개사🌼🌼 👉원룸 임대 및 매매 책임관리 👉계약서 작성 및 관리 👉각종 법률행위 대행 🌼🌼원룸주인(건물주)🌼🌼 👉매월 통장관리 【수익형부동산 매매/임대 전문】 📍계약잘하는부동산공인중개사사무소 📍경북 칠곡군 석적읍 석적로 933-11, 802동 110호(우방1단지상가내) 📍등록번호 : 47850-2024-00008 📍소장 / 공인중개사 / 류충상 📞010-8594-2277 #원룸매매 #다가구매매 #소액투자 #고수익부동산 #수익형부동산 #꼬마원룸매매 #꼬마건물매매 #초보자입문용 #구미원룸매매 #구미다가구매매 #구미투자 #월세받는건물주 #건물주 #진평동 #부동산중개의신 #주상전하 #류소장 #계약잘하는부동산