Что происходит на рынке недвижимости? | Елена Малиновская — Millhouse | ГРИБАНОВ скачать в хорошем качестве

Что происходит на рынке недвижимости? | Елена Малиновская — Millhouse | ГРИБАНОВ

Пока застройщики жалуются на низкую прибыль, покупатели сталкиваются с постоянным повышением цен на квартиры. Когда компании массово переводят сотрудников на удаленный формат работы, цена аренды офисов бьет исторические максимумы. Где в этой картине правда, и что ждёт рынок недвижимости в 2026 году? Гость этого выпуска — Елена Малиновская, директор по аренде Millhouse. Вместе разбираемся, в какую недвижимость лучше инвестировать в 2026 году, почему качество новостроек вызывает столько споров, и есть ли надежда на появление качественной недвижимости за пределами мегаполисов. Приятного просмотра! Подпишитесь на мой YouTube-канал, чтобы не пропустить новые выпуски: @gribanov_channel Я в других соцсетях: Телеграм: https://t.me/gribanov_channel ВКонтакте: https://vkvideo.ru/@gribanov_channel Дзен: https://dzen.ru/gribanov_channel Rutube: https://rutube.ru/channel/28464322/ 00:00 Преролл 00:50 Гость: Елена Малиновская 02:05 Почему квартиры такие дорогие: где правда о марже застройщиков? 04:39 Стоит ли ждать падения цен на жилье? 05:33 Грозит ли рынку недвижимости волна банкротств? 08:12 Проблема качества новостроек в России 11:01 В России требования к строительству выше, чем в Европе? 13:08 Как меняются технологии в строительстве: 3D-печать и деревянные многоэтажки 16:12 Почему застройщики жилья начали массово строить офисы? 20:16 Москва резиновая? Что будет, когда жилья станет слишком много 21:22 Как рождается девелоперский проект: от финмодели до вкуса собственника 22:59 Как Москва диктует архитектурный облик города 24:38 Лучшие и худшие здания Москвы: личный рейтинг Елены 28:06 Зачем конкуренты-застройщики объединяются в ассоциации? 32:10 Кто зарабатывает больше: девелоперы жилой или коммерческой недвижимости? 33:20 Почему строить «вдолгую» стало невообразимой роскошью 36:54 Офисов для аренды действительно ли не хватает? 38:18 Почему гибридная работа не убила спрос на офисы 42:32 Каким будет офис ближайшего будущего 48:12 «Офис как у Яндекса»: как IT-гиганты задают тренды в недвижимости 49:14 Эталонный проект офиса: мнение Елены 51:47 Что происходит с недвижимостью в регионах России 56:13 Инвестиции в коммерческую недвижимость: стоит ли покупать офис вместо квартиры? 58:44 Почему мелкие собственники — главный кошмар для арендатора 1:01:34 Прогноз до 2030 года: что ждет рынок коммерческой недвижимости #недвижимость #инвестиции #бизнес