Como investir em leilão de imóveis do zero com Priscila Perini | Mi Casa 174 скачать в хорошем качестве

Como investir em leilão de imóveis do zero com Priscila Perini | Mi Casa 174

Recebemos novamente no Mi Casa a convidada mais assistida da história do podcast: Priscila Perini, especialista em imóveis de leilão. Neste episódio completo, ela ensina o passo a passo para investir com segurança e lucratividade no mercado de leilões judiciais e extrajudiciais. Se você quer aprender a analisar editais, identificar oportunidades, calcular riscos e fazer uma boa arrematação, esse episódio é seu guia definitivo. Entenda como montar a viabilidade financeira, evitar armadilhas jurídicas e fazer do leilão sua principal fonte de renda no mercado imobiliário. Spotify do Mi Casa: https://open.spotify.com/show/1vAC8ef... Instagram do Mi Casa:   / podcastmicasa   Rodrigo:   / rodrigomaceddo   Cássio:   / cassiovrossini   Matheus:   / matheushrossini   Patrocinadores: Alfa Leilões:    / @alfaleiloes1   Geração Design Móveis Planejados:   / geracaodesign.oficial   Morada.ai:   / morada.ai   Nobox Brasil Marketing e Eventos:   / nobox.live   00:00 – Abertura e introdução do tema: imóveis de leilão 01:25 – Por que o brasileiro ama leilão de imóveis 03:10 – Retorno da Priscila: convidada mais assistida da história do podcast 06:20 – O que é leilão de imóvel e por que ele existe 09:45 – Diferença entre leilão judicial e extrajudicial 14:30 – Responsabilidades e riscos: quem paga condomínio, IPTU e outras dívidas 19:00 – Ordem de prioridade no pagamento das dívidas em leilão judicial 23:40 – Como interpretar e validar um edital de leilão 28:00 – O que são leilões de direitos e quando eles valem a pena 32:20 – Dívidas que não caem sobre o arrematante (água, luz, telefone, etc.) 35:45 – Como identificar se o imóvel está em mais de um leilão 38:15 – O que torna um leilão de imóvel realmente bom: viabilidade financeira e jurídica 42:00 – Como analisar a região e entender o tipo de imóvel ideal para leilão 47:10 – Usando Google, corretores e prefeituras para avaliar o potencial de venda 52:00 – Como estimar o valor real de mercado de um imóvel em leilão 56:40 – Lucro não tem CEP: como pensar como investidor e ampliar o leque 59:50 – Viabilidade financeira: todos os custos que devem ser considerados 1:05:30 – Diferença de lucratividade entre compra à vista e financiada 1:09:15 – Como a SELIC e o cenário econômico impactam o mercado de leilões 1:13:30 – Aumento de imóveis em leilão e mitos sobre concorrência 1:17:40 – Tipos de imóveis que Priscila mais arremata e recomenda para iniciantes 1:21:30 – Considerações finais e dicas para quem quer começar nos leilões 1:23:00 – Encerramento e recado da Priscila para novos investidores