GARE11 | GUARDIAN REAL ESTATE FII | Análise Completa e Atualizada (Novembro 2025) скачать в хорошем качестве

GARE11 | GUARDIAN REAL ESTATE FII | Análise Completa e Atualizada (Novembro 2025)

📈 RC WEALTH | Consultoria de Investimentos https://robcorrea.com.br/wealth 📱 RC CLUB | Comunidade de Inteligência Financeira https://robcorrea.com.br/rc-club/ GARE11 | GUARDIAN REAL ESTATE FII | Análise Completa e Atualizada (Novembro 2025) O fundo GARE11 (Guardian Real Estate FII) acaba de passar por uma das maiores transformações da sua história. E neste vídeo eu explico tudo o que mudou, de forma simples e direta. A venda de 10 imóveis, a redução de R$ 356 milhões em dívidas, o lucro de R$ 145 milhões e a nova fase sem alavancagem colocam o GARE11 entre os fundos imobiliários mais sólidos do mercado. Aqui você vai entender: O impacto real da venda dos imóveis e da 7ª emissão de cotas Como o fundo ficou com alavancagem líquida próxima de zero O que muda no valor patrimonial, dividendos e fluxo de caixa Quais são os riscos e oportunidades do GARE11 daqui pra frente E se ainda vale a pena investir nesse FII agora Uma análise completa, com linguagem clara, visão crítica e foco em como isso afeta o seu bolso. 📈 RC WEALTH | Consultoria de Investimentos Para quem quer acompanhamento personalizado 100% independente, sem conflito de interesses Atendimento com consultores certificados 👉 https://robcorrea.com.br/wealth 📱 RC CLUB | Comunidade de Inteligência Financeira Para quem quer aprender a investir Aulas sem enrolação sobre FIIs, ações e exterior Carteiras recomendadas e suporte direto 👉https://robcorrea.com.br/rc-club/ #investimentos #finanças #educaçãofinanceira #robcorrea ----------------------------------------------- 📌 Capítulos do vídeo 00:00 GARE11 análise atualizada novembro 2025 00:25 Dividendos 00:40 Tabela FIIs híbridos 01:22 Venda de 10 imóveis 02:50 Dívida GARE11 03:41 Compra de 2 imóveis 05:15 Veredito sobre as mudanças 06:15 Resultado mensal 07:29 Raio X do GARE11 09:37 Endividamento | Alavancagem | Solvência | Cobertura 11:50 Pontos positivos vs. pontos de atenção 13:12 Rentabilidade GARE11 vs. IFIX vs. CDI vs. IMA-B 14:16 Recomendação GARE11 ----------------------------------------------- 📈 RC WEALTH | Consultoria de Investimentos https://robcorrea.com.br/wealth 📱 RC CLUB | Comunidade de Inteligência Financeira https://robcorrea.com.br/rc-club/ 📘 Livro: Guia do Investidor de Sucesso no Longo Prazo https://www.amazon.com.br/Guia-Invest... 📺 Canal YouTube | Rob Correa    / @rob.correa   🎧 Podcast no Spotify https://open.spotify.com/show/48kULzG... 📸 Instagram | @rob.correa   / rob.correa   🎥 TikTok | @rob.correa https://www.tiktok.com/@rob.correa?la 💼 LinkedIn   / rob-correa-21a8992a3   ----------------------------------------------- 📌 Disclaimer Oficial Retornos passados não são garantia de retorno futuro. Todo investimento envolve riscos e pode causar perdas ao investidor. Antes de investir, avalie sua tolerância a risco e perfil de investidor e consulte um profissional habilitado. As opiniões aqui expressas têm caráter exclusivamente informativo e genérico, não constituindo recomendação personalizada de investimento. Certificado do Analista O canal Rob Correa Research – "RC Research" –    / @robcorrearesearch   – foi desenvolvido para divulgar análises sobre valores mobiliários elaboradas e distribuídas pelo Analista de Valores Mobiliários Pessoa Natural (Autônomo) Robson Jacomel Correa (CNPI 7758), nos termos da Resolução CVM nº 20/2021, não se constituindo como casa de análise ou pessoa jurídica. Declarações do Analista Rob Correa, Analista CNPI 7758, nos termos dos Artigos 20 e 21, da Resolução CVM nº 20, de 25 de fevereiro de 2021, certifica que: É o analista responsável pelo conteúdo deste material. Todas as opiniões expressas refletem exclusivamente suas opiniões pessoais sobre os valores mobiliários ou emissores, elaboradas de forma independente. É titular dos valores mobiliários: Letra Financeira do Tesouro (LFT) - Tesouro Selic, Certificados de Depósito Bancário (CDBs) Banco Inter, BTG Digital Tesouro Selic Simples FIRF, XP Malls FII (XPML11), XP Logística FII (XPLG11), Pátria Logística FII (HGLG11), Vinci Shopping Centers FII (VISC11), Kinea Crédito Agro Fiagro (KNCA11), Maxi Renda FII (MXRF11), Iridium Recebíveis Imobiliários FII (IRDM11), BTG Pactual Logística FII (BTLG11), Riza Agro Fiagro (RZAG11) e Vanguard Total World Stock ETF (VT).