Eladó Mádi Ház és szőlőbirtok скачать в хорошем качестве

Eladó Mádi Ház és szőlőbirtok

Tokaj – Hegyalja ékszerdobozaként is ismert Mád település csendes kis utcájában déli fekvésű domboldalon elhelyezkedő 8191 m2 - szőlőt, telket és vele együtt gyönyörű panorámával rendelkező családi házat valamint egy másik épületet (melyben jelenleg borászat működik de családi háznak is használható) kínálok eladásra. A tulajdonosok a szőlőültetvényt, telket és az épületeket egyben szeretnék értékesíteni. A családi ház 1972-ben épült. 148 m2-es alapterületű, közvetlenül kapcsolódik hozzá egy 25 m2 tároló rész beton aljzattal. A telek nagysága 2562 m2-es, melyen található: egy ásott kút, termőre fordult fiatal gyümölcsös 20 db kajszibarack, 10 db szilva, 6 db birsalma, 6 db birskörte, 2 db füge, alma, cseresznye, 1 db naspolya, meggyfával, valamint 24 tő málnabokorral. művelt konyhakert, fólia sátor, állattartásra alkalmas melléképület. Szőlőültetvény: 4000 m2 zártkerti és Natura 2000 besorolású Kövér szőlő, 1566 db. tőke, az ültetvény fiatal telepítésű öt éve fordult termőre, középmagas kordonos gépi precíziós művelésre alkalmas, az állományban tőkehiánya nincs. -3041 m2 zártkerti és Natura 2000 besorolású Furmint 538 db. tőke az ültetvény fiatal telepítésű, kordonos, gépi precíziós művelésre alkalmas, az állományban tőkehiánya nincs. 1150 m2 zártkerti és Natura 2000 besorolású Blauburger 476 db. tőke saját célja lett telepítve az ültetvény fiatal telepítésű, kordonos, gépi precíziós művelésre alkalmas, az állományban tőkehiánya nincs. A családi ház 148 m2-es lakóterű, szilikátból épült, a padlása szigetelt, műanyag nyílászárókkal felszerelt két bejárattal és kívülről kiépített kamerarendszerrel rendelkezik. Az otthon melegét radiátoros központi fűtés biztosítja, ami működtethető vegyes tüzelésű kazánról és gázkazánról is, mely egyben a meleg vizet is biztosítja. A meleg nyári hónapokban az épület hűtése két klíma berendezéssel megoldott. A telek adottságainak minél jobb kihasználása érdekében az épület alsó részén kialakításra került egy kocsi beállós garázs és az abból nyíló tároló helyiség, amiben jelenleg borászati tevékenységek folynak. A földszinten helyezkedik el: három tágas nagyszoba, folyosó, mely méretéből kifolyólag étkezőnek, vendégek fogadására is alkalmas, fürdőszoba wc-vel, főzőfülke, kamra, konyha és étkező melyek az épülethez utólag lettek hozzáépítve és közvetlen kijárattal rendelkeznek az udvarra. -A másik családi ház, mely közvetlen szomszéd telken találáható és jelenleg borászati tevékenységeket folytatnak benne 1980-ban szilikátból épültl, 36 m2-es lakóterű, műanyag nyílászárókkal felszerelt egy bejárattal rendelkezik. Az otthon melegét konvektor a meleg vizet villany borjel biztosítja, az épületben. A helységek száma: két szoba, konyha , étkező. Az épülethez közvetlenül kapcsolódik hozzá egy 10 m-es2 tároló beton aljzattal. A telek nagysága 572 m2, melyen található: egy 15 m2 lemez garázs, termőre fordult mandula, őszibarack, nyári alma, diófák, fűszer kert levendulával, rozmaringgal. -Építési telek mely 953 m2-es közművesített, gáz, víz, szennyvíz bekötés a telken belül megtalálható.