Сколько можно заработать на коммерческой недвижимости в 2026 году? скачать в хорошем качестве

Сколько можно заработать на коммерческой недвижимости в 2026 году?

Можно ли в 2026 году зарабатывать на коммерческой недвижимости больше, чем на квартире? Реальны ли 30-50% или даже 100% годовых - или это редкие кейсы, о которых все любят рассказывать? В этом выпуске «Бабки в деле» обсуждаем инвестиции в коммерческую недвижимость с Рашидом Галеевым - риэлтором и практиком рынка. Разбираем, что действительно происходит на рынке. Говорим о том: — с какого чека можно зайти в коммерцию — сколько нужно, чтобы купить помещение, а не просто зайти в субаренду — где в коммерческой недвижимости самая большая маржа — как объект «с водой по колено» может вырасти в цене — 30-50% годовых - в каких случаях это возможно — коммерческая недвижимость или квартира: что стабильнее — сколько стоят объекты с сетевыми арендаторами — можно ли выйти на 80 млн за 10 лет — реально ли зарабатывать в коммерции без своих денег Этот выпуск будет полезен тем, кто уже инвестирует, ищет альтернативу жилой недвижимости или просто хочет понять риски до того, как зайти. Гость выпуска: Рашид Галеев Риэлтор коммерческой недвижимости, консультирует инвесторов по покупке торговых и офисных помещений. Telegram-канал: https://t.me/radeveloper_tg ВКонтакте: https://vk.com/rashid.investor Таймкоды: 00:00 - тизер выпуска 00:32 - приветствие и представление эксперта 01:03 - кто такой Рашид и как он зашел в коммерческую недвижимость? 02:53 - как инвесторы зарабатывают на коммерческих помещениях? 06:06 - сколько нужно денег, чтобы купить коммерческое помещение? 06:47 - как искать объект и не промахнуться? 08:13 - тренды коммерческой недвижимости в 2026 году 10:18 - где самые большие деньги в коммерции? Как найти «недооценённый» объект? 14:05 - какая стратегия подходит самостоятельному инвестору? 16:51 - можно ли зайти в коммерцию с 5 млн? 17:43 - сколько длится цикл сделки и какая реальная доходность? 19:37 - коммерческая vs жилая недвижимость: что выгоднее? 20:45 - как инвестировать самостоятельно и не зависеть от посредников? 21:43 - стоит ли покупать коммерцию у застройщика? 23:42 - ипотека и меры поддержки от государства: работает ли это в коммерции? 25:33 - главные риски: что может пойти не так? 27:36 - коммерция как пассивный доход: миф или рабочая модель? 29:07 - сколько стоит объект с сетевым арендатором (и кому это подходит)? 35:53 - реально ли выйти на 80 млн за 10 лет? 37:44 - можно ли зарабатывать на коммерции без своих денег? 38:56 - налоги: сколько съедает государство? 40:23 - блиц: коротко о главном #коммерческаянедвижимость #babkivdele #инвестиции #акции #пассивныйдоход #инвестиции #недвижимость2026 #инвестирование #практическиеинвестиции #управлениекапиталом Информация в выпуске носит информационный характер и не является индивидуальной инвестиционной рекомендацией. Все решения зритель принимает самостоятельно.