📢 Umowa przedwstępna kupna-sprzedaży mieszkania – co warto wiedzieć? скачать в хорошем качестве

📢 Umowa przedwstępna kupna-sprzedaży mieszkania – co warto wiedzieć?

Podpisanie umowy przedwstępnej to istotny etap w procesie zakupu nieruchomości. Dokument ten zobowiązuje obie strony do zawarcia w przyszłości umowy przyrzeczonej i zabezpiecza interesy kupującego oraz sprzedającego. W praktyce podpisuje się go, gdy finalizacja transakcji nie jest jeszcze możliwa – np. z powodu oczekiwania na kredyt lub zakończenie inwestycji deweloperskiej. Umowa przedwstępna może mieć formę pisemną lub notarialną. Ta druga forma daje możliwość wpisu roszczenia do księgi wieczystej i skuteczniejszego egzekwowania zobowiązań. Warto zadbać, by dokument zawierał precyzyjny opis przedmiotu sprzedaży, cenę, terminy oraz informacje o zadatku lub zaliczce. Należy pamiętać, że zadatek pełni funkcję zabezpieczającą, natomiast zaliczka podlega zwrotowi bez względu na przyczynę odstąpienia od umowy. Z uwagi na wartość transakcji oraz możliwe ryzyka prawne, rekomenduje się konsultację z prawnikiem lub notariuszem przed podpisaniem umowy.