1618 (땅값이하처분) 송도해수욕장 도보 5분! 2차선 도로 접한 포항 송도동 단독주택 매매! 💥 скачать в хорошем качестве

1618 (땅값이하처분) 송도해수욕장 도보 5분! 2차선 도로 접한 포항 송도동 단독주택 매매! 💥

🏡 포항 송도동 단층 단독주택 매매 – 주택 또는 소형상가로 활용 가능! 🏡 푸른 바다와 솔숲이 어우러진 곳, 포항 송도해수욕장과 송도솔밭공원이 가까운 매력적인 입지의 단층 단독주택 매매! 📌 위치: 경상북도 포항시 남구 송도동 📌 거래형태: 매매 📌 용도지역: 제2종 일반주거지역 📌 대지면적: 161㎡ (49평) 📌 건축면적: 63.2㎡ (19평) 📌 건축년도: 1976년 11월 18일 📌 건물구조: 벽돌조 철근콘크리트지붕 단층 📌 방 개수: 4개, 욕실 개수: 2개 📌 난방: 도시가스, 취사: 도시가스 📌 방향: 거실 기준 남동향 📌 입주시기: 즉시 입주 가능 📌 관리비: 없음 (개별관리비) 📌 주차: 법정 주차 대 없음, 주변에 충분한 주차공간 확보 📌 매매금액: 1억 7,150만원 (평당 350만원) 🌿 포항 송도동 단독주택 매물의 핵심 포인트! ✅ 1. 송도해수욕장과 솔밭공원 근접! 이 주택은 송도해수욕장과 송도솔밭공원까지 도보 5분 거리로, 일상 속에서도 자연을 느낄 수 있는 최적의 입지입니다. 최근 신축된 송도국민체육센터도 가까워 운동과 산책을 즐기기에 좋습니다. ✅ 2. 2차선 도로 접한 입지 – 뛰어난 접근성! 도로 접근성이 뛰어나며, 차량 이용이 편리한 2차선 도로를 접하고 있어 상업시설로의 활용도 고려할 수 있습니다. ✅ 3. 리모델링 또는 신축 가능! 1976년에 준공된 단층 단독주택으로 현재는 거주하지 않는 상태입니다. 리모델링하여 경제적인 주택으로 활용하거나 철거 후 소형 상가 건축을 고려하실 분께 추천드립니다. ✅ 4. 도보 15분 거리의 죽도시장 – 생활 인프라 최적! 포항 최대 전통시장인 죽도시장이 800m 거리에 위치하여 도보 15분이면 충분히 도착할 수 있습니다. 인근에는 다양한 상업시설과 편의시설이 갖춰져 있어 생활이 편리합니다. ✅ 5. 동빈대교 개통 예정 – 향후 가치 상승 기대! 2024년 10월 개통 예정인 동빈대교가 영일대해수욕장과 송도해수욕장을 연결하여 교통 편의성이 더욱 개선될 예정입니다. ✅ 6. 투자 가치 높은 매물 – 주변 시세 대비 저렴한 가격! 현재 송도동 2차선 도로변 토지가격이 평당 400만원 선에서 거래되고 있으나, 본 매물은 평당 350만원으로 주변 시세보다 저렴한 가격으로 매매 중입니다. 🏠 주택 구조 및 내부 특징 📌 다락방 구조 포함 – 공간 활용성 우수 📌 주택 양측에 상가 형성 – 상업적 활용 가능 📌 도시가스 인입 – 난방비 절감 📌 리모델링 시 더욱 경제적인 선택! 현재 누수는 없지만 지붕 방수는 필요할 것으로 보이며, 내부는 완전 올수리가 필요한 상태입니다. 하지만 기존 구조를 활용하여 개보수하면 경제적으로 활용 가능하며, 철거 후 소형 상가 건축도 좋은 선택이 될 수 있습니다. 📌 활용 방안 제안 1️⃣ 완전 리모델링 후 실거주 – 저렴한 비용으로 주택을 새롭게 단장하여 거주 가능! 2️⃣ 철거 후 소형 상가 건축 – 2차선 도로변 입지로 임대수익을 위한 상가주택 건축 가능! 3️⃣ 투자용 매입 후 가치 상승 기대 – 동빈대교 개통으로 향후 시세 상승 예상! 📞 문의 및 상담 부동산 전문가가 직접 매물을 확인하고 자세한 상담을 도와드립니다. 📞 연락처: 010-4433-5995 강산부동산 홍웅경 소장 📢 빠른 계약이 예상되오니 관심 있으신 분들은 서둘러 문의 주세요! 🏃‍♂️ #포항부동산 #포항송도동 #송도해수욕장 #송도솔밭공원 #포항주택매매 #포항상가부지 #포항투자 #포항단독주택 #포항리모델링 #송도동부동산 #죽도시장근처부동산 #포항상가주택 #포항도시가스주택 #포항도로변부동산 #포항부동산투자 #송도국민체육센터 #포항핫플 #포항매매물건 #포항급매물 #포항부동산추천 포항부동산, 포항송도동, 송도해수욕장, 송도솔밭공원, 포항주택매매, 포항상가부지, 포항투자, 포항단독주택, 포항리모델링, 송도동부동산, 죽도시장근처부동산, 포항상가주택, 포항도시가스주택, 포항도로변부동산, 포항부동산투자, 송도국민체육센터, 포항핫플, 포항매매물건, 포항급매물, 포항부동산추천