Самолёт просит 50 МЛРД! Анализ стартов продаж новостроек 2026: где крах, а где рост цен? скачать в хорошем качестве

Самолёт просит 50 МЛРД! Анализ стартов продаж новостроек 2026: где крах, а где рост цен?

📱 Консультации и сотрудничество WhatsApp: +7(906)727-84-56 📌 Telegram-канал с эксклюзивной аналитикой рынка новостроек Telegram: t.me/chestno_i_prozrachno​ В этом видео разбираю кризис Самолёта (просьба о 50 млрд льготного кредита), масштабные переносы сдачи на 2,5 млн м² (50 тыс. квартир под пенями с 2027), разбор ЖК Аура на Тульской (ребрендинг в премиум, шум ТТК, слабые продажи несмотря на +30% к ценам) и инвест-перспективы Цезарь Будущее (современная архитектура, рассрочка 47 мес., потенциал роста).​ Показываю, как финансовые проблемы застройщиков и отмена моратория на штрафы ударят по рынку новостроек 2026, где сейчас реальные риски для дольщиков, почему Аура не взлетела несмотря на улучшения, и какой проект мы активно покупали для инвестиций. Вы узнаете сравнение с конкурентами (High Life, Даниловский), фундаментальные ограничения ликвидности и где ещё есть смысл заходить на ранних этапах.​ Таймкоды: 00:00 Самолёт просит 50 млрд у государства 00:21 Отмена моратория на штрафы 00:41 Просрочки на 2,5 млн м² жилья 01:03 Дефицит бюджета 3,8 трлн руб 01:22 Риски покупки + 2 новых старта 01:46 Кто я и принцип канала 02:07 ЖК Аура (бывш. Мангазея Тульская) 02:28 Шум от ТТК в 150 м 03:20 Высокие этажи как решение 03:39 Ребрендинг бизнес → премиум 05:34 Продажи 15% за 1,5 года 05:58 Цены: 34–35 млн за евродвушку 06:27 Конкуренты: ERA, Highlife, Донской Олимп 07:43 Инвестпотенциал Ауры: низкий 08:23 Вердикт по Ауре 08:41 ЖК Цезарь Будущее (Большое Сити) 09:05 Окружение: Ар Сити, фудмолл 09:55 11 мин до метро Беговая 10:19 Архитектура vs Amber Сити 11:07 Застройщик Цезарь: качество лобби 11:29 Премиум или бизнес+? 12:15 Минус: нет внутренней инфраструктуры 12:40 Планировки: ищем евроформаты 13:07 Цены: 31 млн vs 40–42 млн вторичка 13:34 Рассрочка 47 мес, рост цен +8% 14:24 Сравнение Если ты искал: анализ новостроек 2026, Самолёт кризис 50 млрд, переносы сдачи Самолёт, ЖК Аура Тульская разбор, Цезарь Будущее инвестиции, новостройки Москва риски 2026, пенни дольщиков 2027, сравнение Aura High Life Даниловский, где покупать новостройки 2026, ликвидность новостроек ТТК, прогноз рынка новостроек Москва, нечепуренко евгений анализ, риски инвестиций недвижимость 2026, рассрочка Цезарь Групп, обвал цен Самолёт