공시가격 상승으로 매물 증가했지만…아파트값 혼조세 / KBS 2026.03.27. скачать в хорошем качестве

공시가격 상승으로 매물 증가했지만…아파트값 혼조세 / KBS 2026.03.27.

지난주 공동주택 공시가격이 공개된 이후 부동산 시장은 지역별로 상승과 하락이 엇갈리고 있습니다. 공시가격이 크게 올랐던 강남 지역은 아파트 매물도 많이 늘고 가격 하락세도 이어졌지만, 상대적으로 덜 올랐던 중저가 지역의 경우 도리어 매매 가격 상승폭이 커지고 있습니다. 이슬기 기자의 보도입니다. [리포트] 7주 연속 상승 폭을 줄여가던 서울 아파트값 추세가 이번 주엔 달라졌습니다. 전주 대비 0.06% 올라 상승 폭을 다시 키웠습니다. 노원과 구로, 은평 등 서울 25개 자치구 가운데 9곳이 지난주보다 상승 폭이 더 커졌습니다. 상대적으로 대출을 더 많이 받을 수 있어서 실수요자들의 매수가 이어진 점이 영향을 미친 것으로 보입니다. 반면 강남 3구와 용산, 성동구와 동작구 등 이른바 '한강벨트' 지역은 하락세가 이어지면서 뚜렷한 온도차를 보였습니다. 5월 9일로 예정된 양도세 중과 유예 종료를 앞두고 다주택자 매물이 지속적으로 늘어난 영향으로 보입니다. 거기다 공시가격이 30% 안팎으로 뛰어오르면서 보유세 부담을 고려한 매물도 상당한 것으로 추정됩니다. 실제로 공시가격 발표 전과 후를 비교해 보면 서울 강남구는 9.7%, 서초구도 8.3%나 아파트 매물이 늘어났습니다. [채상욱/커넥티드그라운드 대표 : "5, 4분위(가격 상위 40%) 지역이 어쨌든 이제 약세로 전환한 것은 양도세 부과 이슈도 있지만, 지금 이재명 정부에서 보유세를 올릴 거라는 얘기가 연초부터 있었기 때문에 그런 부분이 선반영된 거라고 보고 있거든요."] 전세 시장은 서울 아파트 전세 매물이 연초에 비해 27%가량 줄면서 상승세가 더 가팔라졌습니다. 서울 전셋값은 지난주 대비 0.15% 상승했고, 수도권 전체로는 0.13% 올랐습니다. KBS 뉴스 이슬기입니다. 촬영기자:이중우/영상편집:이진이/그래픽:김지훈 김경진 ▣ KBS 기사 원문보기 : http://news.kbs.co.kr/news/view.do?nc... ▣ 제보 하기 ◇ 카카오톡 : 'KBS제보' 검색 ◇ 전화 : 02-781-1234 ◇ 홈페이지 : https://goo.gl/4bWbkG ◇ 이메일 : kbs1234@kbs.co.kr Copyright ⓒ KBS. All rights reserved. 무단 전재, 재배포 및 이용(AI 학습 포함) 금지 #서울 #아파트값 #매물 #한강벨트 #강북 #강서 #집값 #부동산 #전셋값