Bất động sản Dubai có thực sự là mỏ vàng? скачать в хорошем качестве

Bất động sản Dubai có thực sự là mỏ vàng?

Tải ứng dụng Sách Tinh Gọn để nghe hơn 2000 sách tóm tắt nhé bạn: https://www.sachtinhgon.com Bất động sản Dubai có thực sự là mỏ vàng? Trong một thế giới nơi giá bất động sản đang chững lại hoặc thậm chí đi xuống, Dubai lại nổi lên như một hiện tượng đối lập, một "mỏ vàng" mới dành cho giới siêu giàu toàn cầu. Từ những ngôi sao điện ảnh, các vận động viên thể thao nổi tiếng đến các nhà lãnh đạo doanh nghiệp hàng đầu thế giới, tất cả dường như đang hướng ánh nhìn về một vùng đất sa mạc đầy nắng nhưng tràn ngập cơ hội – Dubai. Một nơi đang được kỳ vọng không chỉ dẫn đầu khu vực Trung Đông mà còn trở thành trung tâm bất động sản xa xỉ số một thế giới. Thị trường bất động sản tại Dubai hiện đang chứng kiến sự tăng trưởng bùng nổ, bất chấp những biến động toàn cầu. Các con số thống kê cho thấy mức giá trên mỗi met vuông đã đạt kỷ lục chưa từng thấy. Số lượng giao dịch bất động sản cũng phá vỡ mọi cột mốc trước đó, cho thấy một sức hút không thể cưỡng lại của thị trường này đối với các nhà đầu tư toàn cầu. Người mua sẵn sàng chi trả hàng chục, thậm chí hàng trăm triệu đô la để sở hữu một phần bất động sản tại đây – những thương vụ liên tục lập kỷ lục mỗi tháng. Dubai không chỉ đơn thuần là một trung tâm tài chính, mà còn là điểm đến du lịch xa hoa hàng đầu thế giới. Nhưng điều làm cho thị trường này trở nên đặc biệt hơn cả chính là chính sách thuế. Không có thuế thu nhập, không có thuế tài sản, không có thuế thu nhập từ vốn – một giấc mơ với bất kỳ nhà đầu tư nào. Chính điều này đã khiến Dubai trở thành điểm đến ưa thích của những người giàu có đang tìm kiếm cách để tối ưu hóa lợi nhuận của mình. Một ví dụ điển hình được đưa ra là: nếu bạn có khoảng 120.000 đô la Mỹ để đầu tư, bạn có thể lựa chọn mua nhà tại Mumbai, Delhi hoặc Dubai. Nhưng nếu đặt tương lai vào phép so sánh, 10 năm sau, khoản đầu tư đó ở Mumbai có thể chỉ tăng lên khoảng 180.000 đô la với mức lợi nhuận khoảng 4,5% mỗi năm. Ở Delhi, con số này có thể thấp hơn, chỉ vào khoảng 168.000 đô la. Nhưng tại Dubai, cùng khoản đầu tư ban đầu đó có thể tăng lên 240.000 hoặc thậm chí 300.000 đô la. Và chưa dừng lại ở đó – thu nhập từ việc cho thuê bất động sản ở Dubai cũng cao vượt trội. Tại Mumbai, một căn hộ trị giá 120.000 đô la có thể mang lại khoảng 360 đến 480 đô la mỗi tháng tiền thuê. Delhi mang lại thấp hơn một chút, từ 300 đến 420 đô la. Nhưng ở Dubai, con số này có thể lên tới 850 đến 1.400 đô la mỗi tháng. Và, quan trọng hơn cả, không có bất kỳ khoản thuế nào làm giảm lợi nhuận của bạn. Chính điều đó đã thu hút hàng loạt những cái tên nổi bật nhất của giới thượng lưu Ấn Độ. Shah Rukh Khan, Mukesh Ambani, Gautam Adani – tất cả đều đã đổ tiền vào thị trường bất động sản Dubai. Riêng Mukesh Ambani, người giàu nhất châu Á, đã chi hơn 238 triệu đô la để sở hữu hai biệt thự nằm tại Palm Jumeirah – khu vực được xem là biểu tượng của sự xa hoa ở Dubai. Không chỉ vậy, David và Victoria Beckham cũng là những cư dân nổi tiếng khác của vùng đất này, tạo nên một cộng đồng người nổi tiếng chưa từng có ở bất kỳ thành phố nào khác.