Рынок недвижимости Австралии: обзор, повышение ставок, реформа налога на прирост капитала, отрица... скачать в хорошем качестве

Рынок недвижимости Австралии: обзор, повышение ставок, реформа налога на прирост капитала, отрица...

Ставки растут, цены на недвижимость достигают рекордных максимумов, и, возможно, нас ждут серьезные изменения в налоговом законодательстве. В этом эпизоде ​​мы беседуем с Крисом Бейтсом, чтобы разобраться в реальной ситуации на австралийском рынке недвижимости — кто выигрывает, кто проигрывает и что это значит для ваших дальнейших действий. Мы также отвечаем на вопросы слушателей о повышении стоимости жилья и инвестировании, о распределении арендной платы и о том, что делать, если инвестиционная недвижимость не приносит дохода. 00:00 Введение 02:20 Кто больше всего пострадает 05:40 Фиксированные и переменные ставки 09:33 Почему цены не падают 13:52 Объяснение бума в Брисбене 15:45 Влияние изменений в налогообложении 18:28 Подробный анализ кризиса аренды 20:06 Реальные решения в жилищной сфере 25:01 Решение о модернизации или инвестировании 29:45 Риски инвестирования в аренду 33:26 Покупатели, лишенные возможности инвестирования 37:41 Дилемма инвестиционных потерь 43:12 Стратегия «держать или продавать» 44:38 Заключительные мысли ——— Ищете наши любимые инструменты для анализа рынка? • Скачайте наш бесплатный 4-шаговый контрольный список по акциям (https://tinyurl.com/4zjkm3pt) • Скачайте наше бесплатное руководство «Основы ETF» (https://tinyurl.com/7k2z7ebx) • Найдите информацию о компаниях на TIKR (https://www.tikr.com/?ref=equitymates) • Аналитические отчеты от Good Research (https://goodresearch.com.au/ref/equit...) • Отслеживайте свой портфель с помощью Sharesight (https://www.sharesight.com/au/equitym...) ——— Хотите принять участие? • Подпишитесь на нашу ежедневную рассылку, чтобы быть в курсе всех новостей бизнеса и рынков (https://tinyurl.com/2saau2ky) • Если вы предпочитаете слушать ежедневные заголовки новостей, теперь вы можете: (https://open.spotify.com/show/0LpEJNu...) | (https://podcasts.apple.com/us/podcast...) • Есть вопрос? Запишите голосовое сообщение (https://www.speakpipe.com/EquityMates) или отправьте нам сообщение на нашем сайте (https://equitymates.com/get-in-touch/) • Присоединяйтесь к обсуждению в группе Facebook   / equitymates   • Ищете профессиональную финансовую консультацию? https://equitymates.com/advice/ • Ознакомьтесь с нашими двумя бестселлерами: https://equitymates.com/books/ ——— Подписывайтесь на нас в: Instagram:   / equitymates   X:   / equitymates   TikTok:   / equitymates   LinkedIn:   / equity-mates   ——— Equity Mates Investing — продукт Equity Mates Media. Этот подкаст предназначен для образовательных и развлекательных целей. Любые советы носят общий характер и не учитывают ваши личные финансовые обстоятельства, потребности или цели. Прежде чем действовать на основании общих советов, вы должны оценить, насколько они соответствуют вашим потребностям, и ознакомиться с соответствующим заявлением о раскрытии информации о продукте. А если вы не уверены, пожалуйста, проконсультируйтесь с финансовым специалистом. Компания Equity Mates Media осуществляет свою деятельность на основании австралийской лицензии на предоставление финансовых услуг № 540697.