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Secteur Monségur (Gironde) - Élégante propriété en pierre, campagne girondine

💶 750 000 € Frais d’agence inclus - 📎 Ref. : 5589 https://beyondimmobilier.com/annonce/... 🇫🇷 Située à quelques minutes de la charmante bastide de Monségur, cette élégante propriété en pierre allie caractère authentique et intérieurs lumineux et modernes, offrant de généreux espaces de vie dans un cadre champêtre et paisible. Au rez-de-chaussée, un vestibule lumineux aux impressionnants hauts plafonds vous accueille et ouvre sur un spacieux hall d'entrée. Le grand salon de 60 m² constitue un magnifique espace de réception et donne directement sur une terrasse couverte, idéale pour les repas en extérieur. Une salle à manger séparée, dotée elle aussi d'une belle cheminée, offre un cadre parfait pour recevoir. La cuisine récemment rénovée est équipée d'appareils de haute qualité et allie praticité et style contemporain. Adjacente à la cuisine se trouve une pièce polyvalente, actuellement utilisée comme bureau. Au rez-de-chaussée se trouve également une chambre double avec salle de bain privative, pratique pour accueillir des invités ou envisager une vie de plain-pied. À l'étage, un escalier mène à une mezzanine surplombant le vestibule d'entrée, créant une belle sensation d'espace et de lumière. Cet étage comprend une chambre double avec sa propre salle de douche et un accès à une grande pièce de stockage pouvant être aménagée. Trois chambres supplémentaires bien proportionnées complètent l'ensemble, ainsi qu'une suite avec salle de douche. Un grand dressing, une salle de bain séparée et des WC achèvent ce niveau. Attenants à la maison et accessibles depuis l'intérieur, un atelier et une buanderie/débarras apportent une fonctionnalité pratique supplémentaire. Une cave est accessible depuis l'extérieur. À l'extérieur, la propriété est entourée de beaux jardins avec des arbres matures, des arbres fruitiers tels que des cerisiers, des pêchers, des poiriers et des abricotiers. Il y a un bel espace piscine, parfait pour profiter des beaux mois d'été. Les dépendances comprennent une petite grange de stockage, anciennement une porcherie, ainsi qu'un carport pouvant accueillir trois véhicules. Cette propriété offre une combinaison idéale de caractère, de confort et de praticité dans l'un des secteurs les plus attractifs de la région, à quelques minutes seulement de la bastide animée de Monségur, où l'on trouve commerces, restaurants, écoles et un centre médical. La ville de Bordeaux et son aéroport international sont à un peu plus d'une heure. - 🇬🇧 Located just a few minutes from the charming bastide town of Monségur, this elegant stone property combines authentic character with bright, modern interiors, offering generous living spaces and a peaceful countryside setting. On the ground floor, a bright vestibule with impressive high ceilings welcomes you and leads into a spacious entrance hall. The large 60 m² living room provides a wonderful reception space and opens directly onto a covered terrace, perfect for enjoying outdoor dining. A separate dining room, also featuring a beautiful fireplace, offers an ideal setting for entertaining. The recently renovated kitchen is fitted with high-quality appliances and combines practicality with contemporary style. Adjacent to the kitchen is a further versatile room, currently used as an office. Also on the ground floor is a comfortable double bedroom with its own bathroom, providing convenient guest accommodation or the option for single-level living. Upstairs, a staircase leads to a mezzanine overlooking the entrance vestibule, creating a lovely sense of space and light. This floor includes a double bedroom with its own shower room and access to a large storage room that could be further developed if desired. There are three additional well-proportioned bedrooms, along with a further suite featuring a shower room. A large dressing area, separate bathroom and WC complete this level. Attached to the house and accessible from inside are a workshop and a laundry/storage room, adding practical functionality to the property. Accessed from the exterior is a cellar. Outside, the property is surrounded by attractive gardens with mature trees, fruit trees such as cherries, peaches, pears and apricots and features a beautiful swimming pool area, perfect for enjoying the warm summer months. Additional outbuildings include a small storage barn, formerly a pig sty, and a carport with space for three vehicles. This property offers an ideal combination of character, comfort, and convenience in one of the most attractive areas of the region just minutes from the lively bastide town of Monségur. Here you will find a range of shops, restaurants, schools, and a medical centre, while the vibrant city of Bordeaux and its international airport are just over an hour away. This property offers an ideal combination of character, comfort, and convenience in one of the most attractive areas of the region.