Весенний рынок, которого мы так и не дождались… Наконец-то он появится? | Жизнь в Бенде, Орегон |... скачать в хорошем качестве

Весенний рынок, которого мы так и не дождались… Наконец-то он появится? | Жизнь в Бенде, Орегон |...

Наконец-то мы движемся в правильном направлении к настоящему весеннему сезону купли-продажи недвижимости в Бенде и Центральном Орегоне — тому, которого нам не хватало в 2024 или 2025 году? В этом видео я разбираю, что на самом деле происходит на рынке недвижимости Бенда в преддверии 2026 года, и почему последние несколько лет не были обвалом… а скорее перестройкой объема сделок, почти полностью обусловленной процентными ставками. Мы пережили одно из самых экстремальных колебаний ипотечных ставок в истории — с 3% до почти 8% всего за 16 месяцев — и этот шок парализовал покупателей и продавцов по всей стране. И все же, несмотря на все это, цены на жилье в Бенде оставались удивительно устойчивыми, скорректировавшись лишь незначительно и установившись на новом, похоже, долгосрочном базовом уровне. Мы поговорим о: Почему цены на недвижимость в Бенде не рухнули Что на самом деле означает медианная цена в 700 000 долларов для рынка Почему Редмонд находит свой новый базовый уровень Как снижение процентных ставок (с ~8% до ~6%) меняет психологию покупателей Почему домовладельцы с процентными ставками 2–3% наконец-то готовы переехать И почему 2026 год может стать годом, когда объем сделок действительно вернется Если вы думаете о покупке, продаже или и том, и другом в Центральном Орегоне — сейчас самое время начать подготовку, а не ждать. 📲 Думаете о переезде в Бенд или Центральный Орегон? Звоните или пишите мне в любое время. Я с удовольствием расскажу вам о ваших вариантах, проведу индивидуальный сравнительный анализ рынка или помогу вам спланировать следующий шаг. 👇 Хотите узнать больше? Возьмите наше руководство по переезду в Центральный Орегон по ссылке ниже — оно содержит множество местных сведений, рыночных данных и подробный анализ районов. ⏱️ Разделы / Временные метки 00:00 – Наконец-то мы движемся к настоящему весеннему рынку? 00:45 – Самый быстрый скачок процентных ставок в истории рынка недвижимости (3% → 8%) 01:40 – Почему цены в Бенде не рухнули, как ожидалось 02:00 – Объяснение новых ценовых базовых уровней в Бенде и Редмонде 02:45 – Ипотечные ставки сегодня по сравнению с пиком (и что будет дальше) 03:15 – Почему ставки заморозили рынок сильнее, чем цены 03:50 – Покупательский ажиотаж 2020–2021 годов (и его долгосрочные последствия) 04:40 – Почему домовладельцы наконец-то отказываются от своих ставок в 2–3% 05:20 – Собственный капитал, покупатели, желающие улучшить жилищные условия, и возобновившаяся уверенность продавцов 05:55 – Была ли это рецессия… или перезагрузка сделок? 06:35 – Почему рынки 2024–2025 годов были самыми вялыми за последние 30 лет 07:20 – Покупатели и продавцы, которые сделали паузу, и почему они вернулись сейчас 08:05 – Что покупателям и продавцам следует делать прямо сейчас 08:45 – Видео CMA, подготовительная работа и следующие шаги 09:10 – Как работать со мной + информация о руководстве по переезду ✨Join Moving To Bend Oregon✨ Moving To Bend Oregon Chanel:    / @movingtobendoregon   🍁Переезд в Бенд Орегон🍁 Наша цель — помочь вам получить глубокое понимание Бенда, штат Орегон, и окрестностей, входящих в Центральный Орегон и округ Дешутс. Здесь так много всего интересного, и так много разных уголков Бенда, штат Орегон, и округа Дешутс, которые стоит открыть для себя. Мы хотим помочь вам найти оптимальный вариант, соответствующий вашему образу жизни, чтобы вы могли сразу же приступить к работе! 💌 𝐋𝐄𝐓'𝐒 𝐒𝐓𝐀𝐘 𝐈𝐍 𝐓𝐎𝐔𝐂𝐇 💌 ➟Звонок по Zoom: calendly.com/movingtobendoregon/30min ➟Электронная почта: movingtobendoregon@gmail.com ➟Планируете переезд в Бенд, штат Орегон? Позвольте нам помочь! Позвоните или напишите нам: 541.350.3993 (Райан) Если вы хотите знать всё о еде, сне, работе, развлечениях, плюсах и минусах жизни в Бенде, штат Орегон, подпишитесь▶ и нажмите на колокольчик🛎, чтобы получать уведомления и первыми узнавать о текущей ситуации на рынке недвижимости в Бенде, штат Орегон.😁 Мы ежедневно получаем звонки и электронные письма от людей, таких же, как вы, которые ищут помощи в переезде в Бенд, штат Орегон, и нам это очень нравится.😍 Независимо от того, переезжаете ли вы через 9 или 90 дней, позвоните нам☎, напишите нам сообщение📝 или отправьте электронное письмо📨, и мы поможем вам осуществить плавный переезд в Бенд, штат Орегон. 🎥Посмотрите видео о переезде в Бенд, штат Орегон, в 2026 году🎥 ➟ Видео-руководство по переезду в Бенд, штат Орегон, в 2026 году 🔗   • A Full Guide to Living in Bend Oregon (Eve...   ➟Планируете переехать в Бенд в 2026 году? Посмотрите это видео! 🔗   • The Truth About Retiring to Bend, Oregon (...   ➟Чему Зак и Райан научились за 30+ лет жизни в Бенде 🔗   • What 30 Years in Bend Oregon Taught Us - W...   ➟Видеоблог о Century Drive: самая известная дорога в Центральном Орегоне 🔗   • Live On The Road To Bachelor: The Most Sce...   ➟Лучшие районы Бенда для пеших прогулок 🔗   • Can You Live Car-Free in Bend Oregon? The ...